Maison te koop in Saint-Ghislain, 3 slpks

Réf : 7306 - Rue 5ème, 12 à 7330 Saint-Ghislain

Grande maison avec potentiel – idéale pour famille ou investissement locatif
Située dans une rue calme et peu passante, à deux pas du centre de Saint-Ghislain, cette maison spacieuse et polyvalente offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare SNCB, accès autoroutiers (E19/E42) et hôpital.
Habitation unifamiliale actuellement utilisée comme maison de colocation. Elle constitue donc un excellent choix aussi bien pour une famille nombreuse que pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et économe.

Les + :
21 panneaux solaires installés; Chaudière Buderus au gaz avec boiler (eau chaude possible sans allumer le chauffage); Insert à bois; Nombreux volets manuels; Espaces modulables; Arrivées et évacuations d’eau sur 3 niveaux

Composition :
Sous-sol (±105 m²) :
• Cave carrelée avec buanderie et accès vers le jardin
Rez-de-chaussée :
• Ancien garage transformé en espace commun avec cuisine équipée
• Hall d’entrée avec WC
• Living avec insert bois et arrivée/évacuation d’eau
• Cuisine équipée : lave-vaisselle HS, frigo, hotte, double évier
1er étage :
• 3 chambres dont une avec accès direct à la salle de bain (potentielle suite parentale)
• Salle de bain : baignoire, douche, vasque
• WC séparé
• Bureau
• Pièce avec évier (ancienne salle d’eau)
2e étage (±85 m²) :
• Grand grenier aménageable

À retenir :
Un bien rare sur le marché : spacieux, bien situé, polyvalent, équipé pour une faible consommation énergétique et adaptée à divers profils d'acquéreurs.
Prévoir quelques finitions, mais le bien est fonctionnel et offre une très belle base solide.

RC : 1.175 €
PEB D (Code unique : 20250327029685)

Faire offre à partir de 275.000 € - sous réserve d'acceptation du vendeur
Contactez-nous pour une visite privée ou plus d’infos à l'agence CENTURY21 HORIZON au 065/600.400– opportunité à ne pas manquer !


Referentie: 7306
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 170
Oppervlakte terrein: 197