Appartement te koop in Ieper, 2 slpks

Ruim en kwalitatief afgewerkt appartement in het centrum Ieper Ruim en kwalitatief afgewerkt appartement in het centrum Ieper

Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw, bevindt zich dit prachtig en ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 137 m², exclusief drie zonnige terrassen. Vanop verschillende plaatsen in het appartement geniet u van een schitterend uitzicht op de skyline van Ieper, met zicht op o.a. de Menenpoort en de Lakenhallen.

Indeling:
Bij het betreden van het appartement komt u via een ruim inkomportaal met ingebouwde vestiaire in de lichtrijke leefruimte. De gezellige zitruimte (26 m²) en aangrenzende eethoek (19 m²) zijn afgewerkt met kwalitatieve massieve parketvloeren en geven uit op een overdekt terras (6 m²), ideaal om te genieten van het stadszicht.

De open en volledig ingerichte keuken (23 m²) met kookeiland is een echte troef voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Aansluitend is er een praktische (was)berging (6 m²) en toegang tot een tweede zuidgericht terras (3,6 m²).

Achteraan het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers (19 m² en 12 m²), eveneens voorzien van massieve parketvloer. De slaapkamers geven uit op een derde terras (2,62 m²), ideaal voor een rustige ochtendkoffie. Deze buitenruimte beschikt bovendien over een buitenberging.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een apart toilet vervolledigt het comfort.

Extra troef: het appartement beschikt over twee ruime garages met elektriciteitsaansluiting.

Samengevat:

- Bewoonbare oppervlakte: 137 m² (exclusief terrassen van samen 12 m²)
- 3 terrassen met mooie zichten
- 2 ruime slaapkamers
- 2 garages inbegrepen

Instapklaar en zeer goed onderhouden

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement in het centrum van Ieper, met ruimte, licht en comfort? Dan is dit pand beslist een bezoek waard!


Referentie: 7262985
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 137

EPC Certificaat: 3394078
EPC Waarde: 308 kWh/m²

Bouwjaar: 1999
Renovatiejaar: 2003

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Dak appartement
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 20 m
Bouwlagen:: 5
Op verdieping:: 4
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 26 m², Woonkamer
Keuken:: 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:: 5 m²
Berging:: 1 m²
Terras:: 12 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:: 30 m²
Garage Types:: Vrijstaand steen
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, PVC
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Andere
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Voorzetramen, Hoogrendementsglas
Verwarming:: Individueel, Elektriciteit
Verwarmd water:: Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Lift:: Ja
Zonnewering:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Videofoon:: Ja
Geïndexeerd K.I.:: € 1.023
Energielabel:: D
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed