Commercieel te koop in Kontich, 2 slpks

Kantoorruimte te koop in centrum Kontich.Ideale locatie voor wie een zelfstandige zaak wil starten of een bestaande zaak wil verderzetten.Eveneens interessant als opbrengsteigendom. De handelsruimte is onmiddellijk beschikbaar. Het appartement wordt momenteel verhuurd.Het gebouw bestaat uit een duplex appartement en kantoorruimte.Beiden hebben een aparte ingang. De nutsvoorzieningen zijn gescheiden. U kan zowel het EPC van het appartement als van het kantoor, downloaden op onze website www.immovos.be Locatie: Door de centrale ligging heeft het gebouw een goede zichtbaarheid. Het gebouw bevindt zich in het verlengde van dé winkelstraat van Kontich. Afscheiding van wonen en werken: Het handelshuis bestaat uit een duplex appartement en een kantoorruimte. Dit beidt de mogelijkheid om wonen en werkten te scheiden of het pand te verhuren aan twee verschillende huurders.Mogelijkheid voor verhuur: Het handelspand werd voorheen verhuurd aan +-1400 euro. Het handelspand is vrij ter beschikking. Het appartement wordt verhuurd aan +-830 euro. Echter mits wat opknapwerken kan deze prijs ook verhoogd worden in de toekomst. Er is geen lift in het gebouw, maar dit betekent ook dat de gemeenschapskosten zeer beperkt zijn. Indeling:- Gelijkvloers: kantoorruimte: Ingericht met vergaderzalen, keuken, toilet en fijne tuin. De nuttige handelsoppervlakte = 113m².- 1e en 2e verdieping: duplex appartement: leefruimte, keuken, badkamer, bergruimte, apart toilet, 2 slaapkamers, hobby ruimte en terras mogelijkheid. Graag het pand bezocht?Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 015/34.34.34 of ken@immovos.be 


Referentie: 8708CCCC
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 247

EPC Certificaat: 20240110-0003105027-RES-1
EPC Waarde: 334 kWh/m²