Woning te koop in Moorsele, 2 slpks

In een rustige éénrichtingsstraat en op wandelafstand van het centrum van Moorsele, vindt je deze charmante en instapklare woning met een mooie tuin.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat, wat het comfort alleen maar ten goede komt.
Surplus ook vlotte verbindingen tot alle invalswegen.

Indeling als volgt:
Je komt binnen via een aangename inkomhal met gastentoilet. De open leefruimte met eetplaats en gezellig salon vormt het hart van de woning. In deze lichtrijke ruimte vindt je ook de volledig geïnstalleerde open keuken. Ruimtelijk gevoel ten top!

Op het tussenverdiep treffen we de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met zicht op de tuin, douche en een lavabomeubel.
Aanpalend bevindt zich een praktische wasplaats.

Op de bovenverdieping tellen we 2 volwaardige slaapkamers.

De omheinde tuin biedt een gezellige buitenruimte.
Omgeven door groen, garandeert deze momenten van ontspanning.

De woning werd volledig gerenoveerd.
EXTRA TROEVEN: CV op aardgas, elektriciteit conform, HR-beglazing, ... ...

Op zoek naar een instapklare eigendom? Zoek niet langer!

Onze ref. DEV4638 Lees meer Verberg


Referentie: Dev4638
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 110
Oppervlakte terrein: 140

EPC Certificaat: 20200812-0002301859-RES-1
EPC Waarde: 248 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Gemeente
Perceelbreedte: 5,5 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 5,5 m
Bouwlagen: 4
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 30 m², Doorzonkamer
Keuken: 17 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder: 6 m²
Wasplaats: 8 m²
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Noord-West
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Hout, Aluminium - gelijkvloers: alu
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - condenserende ketel RJ 2012 label CE & HR-top
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas, Combiketel - keuken en badkamer gekoppeld aan ruimteverwarming
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - hellend dak: 80 mm tussen regelwerk - plat dak: 100 mm PUR zonder regelwerk onder dakafdichting - buitenmuren: PUR zonder regelwerk in spouw - vloer boven kelder en vloer op volle grond: 50 mm PUR in situ zonder regelwerk
Internet: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 394
Kadastrale benaming: 34029 WEVELGEM 4 AFD/MOORSELE
Kadastrale Nummers: B907 F
Kadastrale Oppervlakte: 140 m²
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
OVAM – Bodemattest: Ja
Energie Prestatie Certificaat: Ja
Asbestattest: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed