Commercieel te koop in Zwevegem

80sinds 26 jun. '25, 07:39

Zie omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte171

Soort WoningOverige soorten

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige handelspand met appartement, ideaal gelegen in het centrum van Zwevegem. Op heden bestaande uit een ruim winkelgedeelte met grote raampartijen en uitstekende visibiliteit. Op de eerste verdieping treffen we het appartementsgedeelte die nog volledig naar eigen smaak en inrichting kan worden gecreëerd. Bovendien bevindt zich naast het pand een aangrenzend perceel grond op 241 m² dat kan worden bijgekocht. Dit biedt extra mogelijkheden. Troeven: ✅ Topligging in het centrum✅ Goede bereikbaarheid en passage✅ Wonen en werken combineren✅ Extra perceel grond als meerwaardeInteresse? Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!

Referentie: TK/2143
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 171
Oppervlakte terrein: 178

EPC Certificaat: 20250619-0003626861-KNR-1

Bouwjaar: 1962

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Zwevegem
Type:: Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Gemeente
Perceelbreedte:: 9,51 m
Perceeldiepte:: 13,2 m
Inhoud:: 1308 m³
Algemene staat:: Te renoveren
Verhuurbare vloeroppervlakte:: 402 m²
Bureau:: 1
Showroom:: Ja
Raamwerk:: Hout
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Schalie
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Gedeeltelijk dubbel
Waterleiding:: OK
Elektriciteit:: Niet conform het AREI
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:: Elektriciteit - 10 liter
Isolatie:: Geen isolatie
Rolluiken:: Ja - Hout
Rookdetector:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.644
Kadastrale benaming:: 34042 Zwevegem 1 AFD Sectie A
Kadastrale Nummers:: 1154/00D000
Kadastrale Oppervlakte:: 172 m²
EnergyClass:: F
EPC Geldig tot:: 19/06/2035
Renovatieplicht:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u