Huis te koop in Aalst, 5 slpks

Deze statige villa omvat een ruime inkomhal met aansluitend de grote lichtrijke woonruimte met open keuken van waaruit u toegang heeft tot de patio, zwembad en afzonderlijk wellness-ruimte.
Op de eerste verdieping: ruimte nachthal, ingerichte badkamer en 4 ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als polyvalente yoga/praktijkruimte. Verder op deze verdieping ook nog een afzonderlijke jacuzzi-ruimte.
Aansluitend aan de woning: een afzonderlijke ontvangstruimte voor de privé-wellness. Dit gedeelte kan momenteel afgehuurd worden en volledig afgezonderd worden van het woongedeelte. Hierdoor kunnen de gasten in alle rust en discretie genieten van het zwembad, buitendouche, buiten jacuzzi en bijkomend “relaxatiepaviloen”. Dit paviljoen omvat een ontvangstruimte, doucheruimte, infraroodsauna, hammam en ruime massageruimte.
Bijkomende troeven
- Zonnepanelen
- Laadpaal
- Volledig omheind terrein
- Voorzien van ruime privé parking (geautomatiseerd hek)
- Op 5 min. rijden van afrit E40, N8
Dit is een opportuniteit voor wie op zoek is naar o.a.
- Instapklaar wellness-complex (in volle uitbating) met de mogelijkheid om ook te wonen of bijkomende relaxatie-ruimtes te creëren
- Polyvalente praktijkruimte(s) voor o.a vrij beroep, kantoorruimte met mogelijk tot woonst

Bijkomende info (foto’s, plannen, asbestattest , EPC, VGI, ….) beschikbaar na aanvraag via pieter@cornelis-partners of contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52.


Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 380
Oppervlakte terrein: 1297

EPC Waarde: 342 kWh/m²


Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Plataanlaan 17, 9320 Aalst
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 4
Gevelbreedte:: 12.6 m
Breedte straatkant:: 19.22 m
EPC klasse:: D
Badkamers:: 2
Parkings (binnen):: 2
Parkings (buiten):: 6
Terras oppervlakte:: 135 m²
Slaapkamer 1:: 15.75 m²
Slaapkamer 2:: 16.4 m²
Slaapkamer 3:: 26.6 m²
Slaapkamer 4:: 23.65 m²
Slaapkamer 5:: 16 m²
Woonkamer:: 75 m²
Eetkamer:: 25 m²
Badkamer:: alle comfort
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Airco:: Ja
Veranda:: Ja
Bureau:: 45 m²
Luiken:: Ja
Riolering:: Ja
Telefooncentrale:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type verwarming:: stookolie cv
Ruimte vrij beroep:: 185 m²
Alarm:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
EPC-klasse:: D
Winkels:: 250 m
Scholen:: 400 m
Openbaar vervoer:: 269 m
Sportcentrum:: 400 m
Autostrade:: 1980 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee