Huis te koop in Tienen, 5 slpks

+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +

In het centrum van Tienen, op wandelafstand van alle nodige voorzieningen, vinden we deze instapklare gezinswoning met 6 slaapkamers.
Verschillende scholen, supermarkten, horeca, kleinhandel, … zijn allemaal te voet te bereiken.
Het treinstation, met verbindingen naar Leuven, Brussel en de kust, is op slechts 500m gelegen.
We kunnen hier dus zeker en vast wel spreken van een zeer topligging!

De woning werd zeer goed onderhouden. Zo zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing en zijn de ramen aan de straatkant voorzien van rolluiken. Er werd in 2020 nog een nieuwe aardgasketel geplaatst, alsook is er een zonnepaneleninstallatie van 6320 Wp in combinatie met een batterijsysteem.

De voorraadkelder herbergt de verwarmingsinstallatie, het batterijsysteem en de waterontharder.
De leefruimte werd opgedeeld met een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer die toegang geeft tot de koer. De zuidwestelijke oriëntatie van de koer zorgt dat men van de zon kan genieten van ’s middags tot ze ondergaat.
Via de keuken is ruim en achtergelegen wasplaats bereikt men eveneens de koer.
Op de tussenverdieping is er een tweede toilet gelegen en een slaapkamer met dressing/bureau.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug en de badkamer.
De tweede verdieping herbergt nog 2 slaapkamers en een apart bureau.


Referentie: 3011
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 156
Oppervlakte terrein: 115

EPC Certificaat: 20241122-0003437092-RES-2
EPC Waarde: 195 kWh/m²

Bouwjaar: 1875
Kadastraal inkomen: 669

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee