Huis te koop in Zwevegem, 3 slpks

210sinds 25 jun. '25, 18:11
Zie omschrijving
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers3
Woonoppervlakte167
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal102

Beschrijving

VASTGOEDTOPPER! Deze moderne – tijdloze - villa (renovatiejaar 2014 - volledig gestript geweest) gelegen in het landelijke Zwevegem betreft werkelijk het neusje van de zalm.

PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Zadeldak werd recent volledig vernieuwd!
- Zonnepanelen aanwezig!
- Volledig geïsoleerd!
- Domotica (lichten, airco, rolluiken) aanwezig!
- Meer info... lees verder!!

Hele ruime inkomhal met directe toegang tot de verschillende leefruimtes, lichtrijke woonkamer en salon met gezellige gashaard met aansluitende de fantastisch geïnstalleerde leefkeuken met aansluitend praktisch was- en voorraadberging.

1e verdieping omvat een open nachthal met een op maat gemaakt bureel - ideaal voor jouw beroepsactiviteit, 3 ruime slaapkamers (16,70 m²; 10,40 m²; 10,20 m²) telkens voorzien van inmaakkasten en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en praktische zolder. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd.

Aan opbergruimte geen gebrek! Er is een inpandige garageruimte met aansluitend een praktische (was)berging die volledig geïnstalleerd is met inmaakkasten.

De aangelegde – zongerichte - tuin maakt het heerlijk vertoeven die volledig omheind is, voorzien van sfeerverlichting en tuinlounge mét hottub en vijver. Pluspunt: regenwaterput (20.000L).

EXTRA: domoticasysteem (airco, lichten en rolluiken), camerabewaking, alsook een overdekte ongeziene tuinlounge mét berging, barbecue/open haard en ongeziene hottub waar het heerlijk vertoeven is!

Voor de woning treffen tal van parkeermogelijkheden in de rustige straat. Daarnaast is er nog parkeerruimte voor minstens 3 wagens op eigen terrein, voorzien van een recent geïnstalleerde carport mét zonnepanelen en inpandige garageruimte.

TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en regenput van maar liefst 20.000 liter + steenput aanwezig!

VASTGOEDTOPPER!

EPC 102 kWh/m² UC 3547196
REF SD/25065/K


Referentie: SD/25065/K
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 167
Oppervlakte terrein: 624

EPC Certificaat: 3547196
EPC Waarde: 102 kWh/m²

Renovatiejaar: 2014
Kadastraal inkomen: 981

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Instelprijs excl. kosten:: € 495.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceelbreedte:: 17,5 m
Perceeldiepte:: 34,6 m
Bebouwde opp.:: 185 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 512 m³
Gevelbreedte:: 11,9 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Kamers:: 12
Bureau:: 1
Woonkamer:: 31 m², Woonkamer
Keuken:: 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 4 m²
Zolder:: 40 m²
Terras:: 35 m²
Wasplaats:: 7 m²
Tuin:: 370 m²
Tuin breedte:: 17,5 m
Tuin diepte:: 21,15 m
Tuin oriëntatie:: Noord-West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 20 m²
Garage Types:: Inpandig
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:: 3
Parking Types:: Privé
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: CONFORM HET AREI
Verwarming:: CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:: Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Airco:: Ja
Alarm:: Ja
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Zonnewering:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Antenne:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Domotica:: Ja
Parlofoon:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: 34042 ZWEVEGEM 1AFD/ZWEVEGEM/
Kadastrale Nummers:: B404/00K2
Kadastrale Oppervlakte:: 624 m²
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 25/03/2035
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Zoekertjesnummer: m2282731944