Huis te koop in Tienen,

Rubenshof 14, 3300 Tienen

Halfopen
3 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
1 Apart WC
181 m² woonoppervlakte
288 m² grondoppervlakte
C

BESCHRIJVING VAN HET PAND

Deze charmante halfopen bebouwing, oorspronkelijk gebouwd in 1980, onderging in 2014 een volledige renovatie. (en ook in 2025) verwarming, elektriciteit, keuken, badkamer, isolatie...en is perfect instapklaar. Gelegen op een perceel van 2a 28ca, combineert deze woning comfort, energiezuinigheid.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte en eetkamer met zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken met berging: keramische kookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en spoelbak.
Eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers met aansluitend leuk terras. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Zolderverdieping: ruime derde kamer met aansluitend zonnig terras.

Troeven:

Ideale ligging: centrum maar toch heel rustig
Energiezuinig
Doodlopende straat
EPC-label C: dakisolatie (12 cm), spouwmuurisolatie (4 cm), PVC-ramen met driedubbel glas, centrale verwarming op gas met doorstromer voor warm water. Regenwaterput van 7.000 liter met buitenkraantje.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en energiezuinige woning met een gezellige tuin én terras.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het comfort en de charme van deze woning.
Specificaties

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
288.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum,
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation, ziekenhuis
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1130,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiatoren
Verwarmingsmateria
Gas
Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
G

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Ne