Huis te koop in Wachtebeke, 3 slpks

De woning is gelegen in een rustige straat in Wachtebeke/Lochristi en is omgeven door het groen. De nabijheid van alle nodige winkels, scholen, grote verbindingswegen,… maken van deze locatie de ideale locatie voor wie graag alles dichtbij heeft en toch in alle rust wil wonen.

Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal terecht in de ruime woonkamer. Deze is bijkomend voorzien van een houtvuur. De vele ramen zorgen voor een aangenaam lichtrijk gevoel en geven je een mooi zicht op het terras en de tuin. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de volledig uitgeruste keuken terug. Vlak ernaast is er een grote berging / wasruimte. Ook de 1ste slaapkamer en de 1ste badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet vinden we op het gelijkvloers terug.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
1 van deze 2 kamers heeft een grootte van maar liefst 48m². Deze kamer, die momenteel ook dienst doet als bureauruimte, heeft een prachtig uitzicht op de velden door het enorme raam dat de volledige muur in beslag neemt. De woning beschikt over een zuidgerichte tuin met verschillende terrassen zodat je op elk moment van de dag kan genieten van de zon. 1 van de terrassen is voorzien van stenen bbq. Vanuit de tuin heb je een prachtig zicht op de weiden die momenteel gebruikt worden voor schapen en geiten, maar ook voor paarden gebruikt kunnen worden. Er is een paardenstal voor 2 paarden aanwezig. Verder nog beschikt de woning over 6 autostaanplaatsen en een elektrische laadpaal. Extra troeven:
- CV op gas
- Verschillende regenputten
- 14j geleden gerenoveerd
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- slaapkamers volle parket
- Dubbel glas Contacteer Bart op het nummer 092741558 voor het inplannen van een bezoek.


Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 229
Oppervlakte terrein: 7743

EPC Waarde: 269 kWh/m²

Renovatiejaar: 2011

Bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Beschikbaarheid:: vanaf akte
Adres:: Sint Franciesdijk 42, 9185 Wachtebeke
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 4
Gevelbreedte:: 15 m
Breedte straatkant:: 27 m
EPC klasse:: C
Staat:: Goede staat
Badkamers:: 2
Parkings (buiten):: 6
Slaapkamer 1:: 48 m²
Slaapkamer 2:: 20 m²
Slaapkamer 3:: 18 m²
Woonkamer:: 40 m²
Keuken - type:: VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Wasplaats:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Bureau:: Ja
Luiken:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: pvc
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: C
Winkels:: 1500 m
Scholen:: 2000 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee