Maison à vendre à Fleurus, 2 chambres

FLEURUS - Chaussée de Charleroi 554 : Située sur +/- 8a 45ca à deux pas des grands axes, cette charmante maison 4 façades de 115 m² vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, taques, four) et d'une arrière cuisine, d'une sdd, d'une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit desservant un bureau et une grande chambre, ainsi que l'accès aux combles. A l'extérieur, vous retrouverez une terrasse de 32m² sous une pergola végétalisée, un beau grand jardin, un garage non attenant et un parking 3 voitures. Commodités : chauffage central au mazout + poêle à bois pour une chaleur douce et conviviale, châssis PVC double vitrage, 24 panneaux photovoltaïques, alarme Verisure. Proche des facilités, transports et grands axes. PEB G - 544 kWh/m2/an - CU : 20250422004549. Prix : 270.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs)
CARACTERISTIQUES

- Maison 4 façades
- Beaux volumes
- Chauffage central au mazout
- Système d'alarme
- Châssis double vitrage PVC
- Panneaux photovoltaïques
- Garage
- Spacieux jardin



COMPOSITION

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 4,4m x 2,0m = 8,7m²
Salon 6,0m x 3,4m = 20,5m²
Salle à manger 4,0m x 3,42m = 13,7m²
Hall de vie 2,6m x 1,1m = 2,8m²
Salle de douche 2,6m x 2,0m = 5,1m²
Cuisine 4,1m x 2,8m = 11,5m²
Arrière-cuisine 2,8m x 1,6m = 4,6m²
Chambre à coucher 1 5,2m x 3,4m = 17,8m²

Étage 1

Hall de nuit 2,8m x 2,6m = 7,1m²
Bureau 2,9m x 2,2m = 6,2m²
Chambre à coucher 2 4,7m x 3,2m = 15,1m²




Reference: 8555
Chambres: 2
Surface Habitable: 115

PEB Certificate: 2025042200459
PEB: 544 kWh/m²



icone terrain: 845 m²
icone garage: 1
Type de chauffage: C.C. au mazout