Maison à vendre à Brye, 3 chambres

BRYE - Rue de Sombreffe 3: Implantée dans une rue sans issue, bordée de prairies, magnifique maison et annexes sur un terrain de 13 ares 76 ca.Cet ancien élevage de chevaux est idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou la création de logements RB'n B et offre beaucoup de potentiel. L'habitation propose +/- 370m² (hors annexes) et se compose comme suit; Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour de +/- 66m² avec poêle à bois, deux bureaux, une cuisine entièrement équipée, buanderie, WC. Au premier étage, le hall de nuit distribue 2 chambres de 16m² et une troisième de 21m², coin TV ou bibliothèque, deux salles de bains et un WC indépendant. Vaste greniers aménageables ! Dans la cour de la ferme, nous retrouvons 4 boxes pour chevaux, une sellerie et deux studios (2 et une chambre) qui étaient occupés par les grooms de l'écurie. Grand garage de +/- 97m². PEB E - 410 Kwh/m²/an - CU: 20230516034352. Prix: Faire offre à partir de 475.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Possibilité de racheter les parts sociales de la SA (PAS DE DROIT D'ENREGISTREMENT), propriétaire du bien vendu.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6,0m x 2,4m = 14,3m²
Living 9,5m x 6,5m = 70,0m²
Bureau 4,8m x 3,6m = 17,1m²
Cuisine 6,8m x 3,4m = 23,2m²
Buanderie 3,5m x 2,6m = 9,0m²
Hall de vie 2,6m x 1,2m = 3,0m²
WC 1,4m x 1,2m = 1,6m²
Hall de vie 3,6m x 2,4m = 8,5m²
Bureau 4,1m x 2,6m = 10,7m²
Garage 14,3m x 6,8m = 97,7m²

Étage 1
Hall de nuit 6,3m x 3,1m = 19,6m²
Chambre à coucher 4,6m x 3,5m = 16,1m²
Chambre à coucher 4,6m x 3,5m = 16,4m²
Salle de bains 2,7m x 2,7m = 7,3m²
Hall de nuit 5,4m x 3,3m = 18,0m²
Chambre à coucher 6,1m x 3,8m = 23,0m²
Salle de bains 3,2m x 3,1m = 9,9m²
WC 2,0m x 1,2m = 2,3m²
Grenier 6,7m x 6,7m = 45,3m²
Grenier de rangement 5,6m x 13,3m = 74,6m²




Living 6,4m x 4,1m = 26,4m²
Salle de douche 3,0m x 2,9m = 8,8m²
Chambre à coucher 2,9m x 3,2m = 9,3m²
Chambre à coucher 4,1m x 4,4m = 18,0m²
WC 2,5m x 1,2m = 3,1m²
Living 4,2m x 5,6m = 23,2m²
Salle de douche 4,2m x 2,1m = 8,8m²





Reference: 8572
Chambres: 3
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 370

PEB Certificate: 20230516034352
PEB: 410 kWh/m²



icone terrain: 1376 m²
icone garage: 3
Prestation énergétique totale en kWh/an: 141514
Type de chauffage: C.C. au mazout