Appartement te koop in Ingelmunster

Dit moderne appartement (106,60m²) op de tweede verdieping aan de westkant van Residentie Pelikaan biedt een open en luchtige woonervaring.
Dankzij de doorkijkindeling en grote raampartijen geniet je de hele dag van natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op zowel het groene landschap als de omliggende omgeving.

Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Dankzij de ruime terrassen aan beide zijden (12m² en 11,05m²) kun je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven.
De energiezuinige lucht-waterwarmtepomp en hoogwaardige afwerking zorgen voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat met lage energiekosten.

Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats.

Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woonplek in een rustige, groene omgeving, met vlotte verbindingen naar het centrum van Ingelmunster en de omliggende steden.


Referentie: INGE/VAAR/PELI/ 2.2/KC
Bebouwde oppervlakte: 107
Oppervlakte terrein: 130


Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Karen Monseré
GSM: +32 475 31 73 07
E-mail: [email protected]
Grondwaarde: € 50.000,00
Infrastructuur waarde: € 16.577,00
Constructiewaarde: € 413.423,00
BTW: € 90.300,00
Registratiekosten: € 6.000,00
Slaapkamer: 12,3 m²
Badkamer: 1,3 m²
Berging: 5 m²
Inkomhal: 6 m²
Leefruimte: 38 m² Met geïnstalleerde open keuken
Terras: 11,05 m²
Toilet: 1,3 m²
Airco: Ja
Elektriciteit: Conform
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Videofoon: Ja
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Ja
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Driedubbele HR-beglazing
Dak: Plat dak Met zonnepanelen
Keuken: Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Raamwerk: PVC
Verwarming: Warmtepomp Lucht-waterwarmtepomp
Verdieping: 2
Bebouwing: Gesloten
Beschikbaar: 2026-2027
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: West
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Ja
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: B
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven