Appartement te koop in Ingelmunster

Dit ruime appartement (106,60m²) op de eerste verdieping aan de westkant van Residentie Pelikaan biedt een open en lichtrijke woonervaring.
Dankzij de doorkijkindeling en grote raampartijen. Het ontwerp zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval en een verbonden gevoel met de omgeving.

Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Door de ruime terrassen aan beide zijden (12m² en 11,05m²) kun je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven.
Dankzij de energiezuinige lucht-waterwarmtepomp woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook met lage energiekosten en optimaal comfort.

Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats.

Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een moderne en rustige woonomgeving, met het centrum van Ingelmunster en belangrijke invalswegen binnen handbereik.


Referentie: INGE/VAAR/PELI/ 1.2/KC
Bebouwde oppervlakte: 107
Oppervlakte terrein: 130


Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Karen Monseré
GSM: +32 475 31 73 07
E-mail: [email protected]
Grondwaarde: € 45.000,00
Infrastructuur waarde: € 16.577,00
Constructiewaarde: € 388.423,00
BTW: € 85.050,00
Registratiekosten: € 5.400,00
Slaapkamer: 12,3 m²
Badkamer: 3,8 m²
Berging: 6,6 m²
Inkomhal: 6,1 m²
Leefruimte: 44 m² Met geïnstalleerde open keuken
Terras: 11,05 m²
Toilet: 1,3 m²
Airco: Ja
Elektriciteit: Conform
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Videofoon: Ja
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Ja
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Driedubbele HR-beglazing
Dak: Plat dak Met zonnepanelen
Keuken: Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Raamwerk: PVC
Verwarming: Warmtepomp Lucht-waterwarmtepomp
Verdieping: 1
Bebouwing: Gesloten
Beschikbaar: 2026-2027
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: West
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Ja
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: B
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven