Maison te koop in Quaregnon, 4 slpks

REF 7404 - Rue Camille Huysmans 61 - 7390 Quaregnon

Dans un coin calme de Quaregnon, découvrez cette maison familiale idéale pour une grande famille, rénovée entre 2023 et 2024.

Au rez-de-chaussée, découvrez un living de plus de 26m2 et une cuisine entièrement équipée de 21m2 donnant sur la terrasse avec pergola et le jardin de 110m2.
Au 1er étage, 2 chambres dont une donne accès au 2ème étage où vous trouverez également 2 autres chambres.

Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2023 et 2024 : cuisine entièrement équipée de mars 2024, toiture plate neuve (double couche de roofing avec isolation de 18cm), coupole triple paroi, baie vitrée neuve, nouveau carrelage presque dans toutes les pièces, ...
Directement habitable sans travaux, cette maison offre de belles performances énergétiques (PEB C) grâce à son isolation et son système de chauffage central au gaz et est au norme au niveau électrique.

Actuellement occupée par un locataire (loyer non indexé de 800 €), cette maison peut devenir votre futur cocon familial ou votre prochain bien d'investissement.

N'attendez pas pour venir visiter ce bien en prenant directement rendez-vous avec notre agence.

PEB C (Code unique : 20221008001057)
RC : 468 €
Faire offres à partir de 169.000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur.
Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au 065 600 400


Referentie: 7404
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 116
Oppervlakte terrein: 240

EPC Certificaat: 20221008001057
EPC Waarde: 253 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 468

Bouwvergunning verkregen: Pas applicable
Bestemming: Zone d'habitat
Voorkooprecht: Pas applicable
Verkavelingsvergunning: Pas applicable
Afgebakende oeverzone: Non
Afgebakend overstromingsgebied: Non