Huis te koop in Ninove, 2 slpks

Op zoek naar een handelspand met een ruime handelsruimte, 2 slaapkamers, een tuin en een garage in centrum Ninove? Lees dan zeker verder!

Enkele troeven van dit handelspand: een bewoonbare oppervlakte met tal van indelingsmogelijkheden, 2 ruime slaapkamers, een gezellige tuin met garage en een uitstekende ligging vlakbij het centrum, handelszaken, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Bij het betreden van het handelspand komt u binnen in de ruime handelsruimte. Hierachter is de privé inkomhal die verder aansluit met de lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek. Verder is er een nog een aparte keuken, toilet en grote bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime kamers, een badkamer voorzien van ligbad en een tweede toilet.

Achteraan beschikt de woning over een terras dat overgaat in de onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren. Verder vinden we ook nog de garage terug.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be


Referentie: 6828785
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 252
Oppervlakte terrein: 420

EPC Certificaat: 20230713-0002943402-RES-1EPC klasse: DDubbele beglazing: JaRamen: AluminiumElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 356 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Servitude: Ja
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Verkavelingsvergunning: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 10/08/2023
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Buurt: Stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC klasse: D
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Aantal gevels: 2
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Keuken: Ja
Badkamer type: Ligbad
Garage: 1
Parkings binnen: 1