Huis te koop in Gent, 3 slpks

Deze zeer goed onderhouden doch (energetisch) te renoveren woning is gelegen op een heel rustige locatie, binnen de Gentse kleine ring. In de directe nabijheid van openbaar vervoer, tal van winkels en 10 minuten fietsen van het historisch centrum.

De woning heeft de volgende indeling:

Inkomhal, leefruimte voorzien van een houtvuur, elektrische en accumulatieverwarming. Vervolgens is er de keuken met eetplaats. Achteraan is er een apart toilet en badkamer met ligbad. Koer met veel privacy en zon. De berging met aansluiting voor een wasmachine is toegankelijk via de koer. Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en een middelgrote kamer die later eventueel als badkamer kan ingericht worden. Op de 2de verdieping is de 3 de slaapkamer en een zolderkamer met toegang tot de dak verdieping. Hier kan een grote duplex slaapkamer ingericht worden.

Asbestveilig.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek.


Referentie: 3998
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 121
Oppervlakte terrein: 90

EPC Certificaat: 20250608-0003620276-RES-1
EPC Waarde: 739 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 245

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

G-score: C
P-score: C
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Accumulatie
Beschrijving verwarming: + houtvuur
Schrijnwerk buiten: Kunststof
Beglazing: Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Vrij op: bij akte na betaling
Terras: ja
Bebouwing: gesloten
Staat: Te renoveren
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, niet conform
Renovatieplicht: Ja