Huis te koop in Wakken

📍 Sint-Antoniusstraat 14, 8720 Wakken

Bieden vanaf 299.000,00 euro.

KIJKDAG ZATERDAG 21/06 VAN 10U TOT 12U!
Schrijf u in online op onze website of bel/mail Dominique.

Deze gerenoveerde woning (bouwjaar 1959, renovatie 2022-2023) is gelegen in een rustige straat in het charmante Wakken. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Deinze, Tielt en Waregem, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand.

Indeling & Comfort
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal voorzien van ingemaakte kasten/vestiaire. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met veel lichtinval, afzonderlijke eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, combioven, traditionele oven, vaatwasser en koelkast – ideaal voor wie graag kookt.

Aansluitend bevindt zich de eerste badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbel lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast, handig en praktisch op het gelijkvloers. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een droge kelder die extra opbergruimte biedt.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, enkel lavabomeubel en toilet. De zolder werd geïsoleerd en kan dienen als extra bergruimte of hobbyruimte.

Buitenruimte
Achteraan de woning geniet u van een zonnige tuin met een overdekt terras – perfect om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. Een tuinhuis biedt bijkomende opslag voor tuinmateriaal of fietsen.

Troeven op een rijtje

- Centrale ligging
- Inpandige garage & droge kelder
- 3 ruime slaapkamers
- 2 badkamers (waarvan 1 op gelijkvloers met wasvoorziening)
- Gerenoveerd in 2022-2023
- vloerverwarming gelijkvloers
- Volledig uitgeruste keuken
- Zonnige tuin met overdekt terras en tuinhuis
- Geïsoleerde zolder
- EPC label B - energiezuinig!
- Instapklaar!
- Mogelijkheid tot overnemen meubelen

Interesse?
Mis deze instapklare woning niet en plan snel uw bezoek!
Bel Dominique +32  476 77 31 31 of mail [email protected]
 


Oppervlakte terrein: 300

EPC Waarde: 181 kWh/m²

Bouwjaar: 1959
Renovatiejaar: 2023
Kadastraal inkomen: 304

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Dominique Cannière
E-mail: [email protected]
Woonkamer: lichtrijke woonkamer
Eetkamer: afzonderlijke eetkamer
Keuken: Geïnstalleerd
Badkamer: douche - toilet - wandradiator - enkel lavabomeubel
Kelder: droge kelder
Garage: inpandig
Terras: overdekt terras
Tuin: zonnige tuin
3x Slaapkamer: 3 volwaardige slaapkamers
EPB ref.: 20220622-0002628208-RES-1
Bebouwbare opp.: 110 m²
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Fiber (glasvezel): Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Vloerverwarming: Ja
Beglazing: Dubbele
Raamwerk: PVC
Verwarming: Aardgas
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: B
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen