Industrieel te koop in Lebbeke, 3 slpks

Instapklare villa op ruim perceel van +/- 30 are!
Deze mooie, instapklare villa (type bungalow) is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort en rust. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamer, een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt, een kelder én een inpandige garage. Het huis is bijzonder goed onderhouden en meteen bewoonbaar.
Buiten geniet u van een indrukwekkende terrein van maar liefst +/-30 are, met een verzorgd tuinhuis en een grote, groene tuin die via een handige zijweg (Zijpstraat) bereikbaar is – ideaal voor wie extra privacy of toegang wenst. Deze eigendom biedt niet alleen praktische indeling en veel bergruimte, maar ook een zee aan potentieel voor uitbreiding of hobby’s.
De woning is uitgerust met rolluiken, ALU schrijnwerk met dubbele beglazing, een inbouwcassette in de leefruimte.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om aanpalend (verbonden aan de villa met een al dan niet afsluitbare gang) een kantoorruimte (101 m²) bij aan te kopen. Waardoor een ideale combinatie wonen-werken kan ontstaan. Dit biedt mogelijkheden naar vrije beroepen en handelaars, gezien de grote visibiliteit langsheen de gewestweg. De villa beschikt ook over een ruime oprit voor meerdere wagens, alsook zijn er parkeerplaatsen gelegen vóór de kantoor-en/of handelsruimte. EPC: 383 kWh/m²/j., energielabel: D en UC: 3610656-RES-1.
Kortom: een ideale gezinswoning al dan niet gecombineerd met kantoorruimte, met tal van troeven. Kom deze parel zelf ontdekken en laat u verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze villa u te bieden heeft! Meer info: 052/52.05.05 of axel@ax-quality.be 6816432


Referentie: 6816432
Slaapkamers: 3
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 183
Oppervlakte terrein: 3000

EPC Waarde: 383 kWh/m²

Bouwjaar: 1962

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Niet meegedeeld

Type: huis
Gevelbreedte: 18 m
Terras - aantal: 2
Keuken: 14 m²
Aantal dressings: 1
Slaapkamer 1: 19 m²
Slaapkamer 2: 14 m²
Slaapkamer 3: 13 m²
Lift: Nee
Dubbele beglazing: Ja
Type schrijnwerkerij: aluminium
Woonkamer: 34 m²
Eetkamer: 18 m²
Badkamer: alle comfort
Zolder: Ja
Type verwarming: gas cv
Hal - oppervlakte: 20 m²
Keuken - type: VS volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing: thermische onderbreking
Regenwaterput: Ja
Kelder: Ja
EPC-klasse: D
Details zolder: bereikbaar langs buitenkant
Keuken (vervolg): granieten werkblad, keramische kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast, oven, vaatwasser
EPC (Kwh/m²/j): 383
Details beglazing: alu schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing en rolluiken
Nachthal: 7 m²
Branddetector: Ja
Details schrijnwerkerij: alu schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing en rolluiken
EPC unieke code: 3610656-RES-1
Open haard: Ja
EPC valid until: 05/26/2035 00:00