Industrieel te koop in Boom, 4 slpks

Unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren in één uitzonderlijk pand. Dit ruime eigendom bestaat uit een handelspand van 300 m² (momenteel verhuurd) én een private woonst van 224 m² met een zonnig terras van 180 m². De woning is volledig onderkelderd (300 m²), bereikbaar via een trap én een schaarlift met een hefvermogen van 2 ton – ideaal voor opslag of professioneel gebruik. Binnenin geniet u van alle comfort dankzij vloerverwarming op gas en luchtverhitters. De landelijke keuken is volledig uitgerust met een professioneel fornuis, twee koelkasten, oven met spit en pizzasteen, dubbele spoelbak en vaatwasser. In de berging bevindt zich een tweede toilet. De badkamer biedt luxe en ontspanning met douche, toilet en een ligbad met massagefuncties. De traphal werd afgewerkt met stijlvolle Italiaanse Jura-marmer. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden. Daarnaast beschikt het pand over een centraal stofzuigsysteem. De woonst heeft een gunstig EPC-label B, het handelspand een EPC-label D. Dit pand biedt ruimte, comfort en een onmiddellijk rendement door de bestaande verhuur van het handelspand. Voor info of een bezoek: bel 03/283.84.84 of mail naar gert@ax-quality.be. 6808460


Referentie: 6808460
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 224
Oppervlakte terrein: 304

EPC Waarde: 151 kWh/m²

Bouwjaar: 2000

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Niet meegedeeld

Type: huis
Gevelbreedte: 14 m
Terras - aantal: 1
Terras 1: 1808 m²
Wasplaats: 14 m²
Slaapkamer 1: 15 m²
Slaapkamer 2: 15 m²
Slaapkamer 3: 13 m²
Slaapkamer 4: 13 m²
Dubbele beglazing: Ja
Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Woonkamer: 55 m²
Keuken: 25 m²
Badkamer: 15 m²
Type verwarming: gas cv
Hal - oppervlakte: 12 m²
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Water: Ja
Regenwaterput: Ja
Kelder: Ja
EPC-klasse: B
EPC (Kwh/m²/j): 151
Details schrijnwerkerij: hout
EPC unieke code: 3196606
EPC valid until: 03/30/2034 00:00