Huis te koop in Zwevegem

Gelegen op de vlotbereikbare KMO-zone heeft dit bedrijfsgebouw met woonst u heel wat te bieden. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit een oppervlakte van 315 m². Ze is voorzien van een vrije hoogte van 6,7 meter, een automatische sectionale inrijpoort van 4,7 meter en een lichtstraat van maar liefst 12 meter lang. Het bedrijfsgedeelte is voorzien van 2 aparte bergruimtes, een aparte ruimte voor personeel met toilet, lavabo en douche. Via de trap kom je op de verdieping die ruimte biedt om nog een kantoor/bureau in te richten. Het bedrijfsgedeelte wordt gescheiden van de woonst door de dubbele carport van 37 m².Het woongedeelte biedt u 276 m² bewoonbare oppervlakte! De benedenverdieping wordt ingedeeld in een inkom met gastentoilet, een ruim bureel van 15,5 m², een lichtrijke woonkamer wordt opgedeeld door de centrale kastenwand met moderne gashaard, volledige ingerichte woonkeuken, sportruimte(speelhoek), badkamer met ligbad en wasplaats. De leefruimten kunnen door de grote raampartijen genieten van het zonnig terras en de fraai aangelegde tuin die veel privacy biedt. De bovenverdieping telt 5 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een dressing. Op heden is er nog een bijkomende linnenkast met strijkkamer, hier zijn alle voorzieningen aanwezig om een tweede badkamer in te richten. Via de patio toegankelijk vanuit de nachthal is er toegang naar de polyvalente ruimte met zolderruimte.Bijkomende troeven:- Conforme elektriciteitskeuring- Energiezuinig EPC-label- 40 zonnepanelenAan comfort en ruimte geen gebrek. Unieke kans! Maak vandaag nog uw afspraak tijdens de lancering op zaterdag 28 juni van 9 tot 12 uur. Tot dan alvast!


Referentie: TK/2126
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 493
Oppervlakte terrein: 1413

EPC Certificaat: 20250526-0003610522-RES-1
EPC Waarde: 96 kWh/m²

Bouwjaar: 2008
Kadastraal inkomen: 5822

Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Zwevegem
Type:: Industrie
Beschikbaar vanaf:: 28/02/2026
Lanceermoment:: 28/06/2025 van 09:00 tot 12:00
Ligging:: Bedrijventerrein
Perceelbreedte:: 18 m
Perceeldiepte:: 78,48 m
Algemene staat:: Normaal
Bouwhoogte:: 7 m
Douchekamer:: 1
Bureau:: 1
Opslagruimte:: Ja
Showroom:: Ja
Bedrijfshal::
Oppervlakte:: 1 413 m²
Vrije hoogte:: 7 m
Inrijhoogte:: 4,7 m
Vrije overspanning:: 11 m
Voorzieningen:: Lichtstraten
Bedrijfsruimte - kantoorruimte::
Bouwlagen:: 2
Op verdieping:: 1
Terrein::
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Andere - Meerlaagse roofing
Gevel:: Silexbetonpanelen zwart (magazijn) - Geïsoleerde silexbetonpanelen zwart (woning)
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Sanitair:: Badkamer met lavabo in meubel, ligbad en toilet; Douche en toilet in de bedrijfsruimte
Elektriciteit:: Conform bij akte
Verwarming:: CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas - 2023
Verwarmd water:: Condensatieketel, Combiketel - Buffervat 153 liter
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja - 40 panelen - 230 euro per certificaat - 10WP
Niet geïndexeerd K.I.:: € 2.675
Kadastrale benaming:: Zwevegem 1 AFD Zwevegem
Kadastrale Nummers:: Sectie A 0825X
Kadastrale Oppervlakte:: 1.413 m²
EnergyClass:: A
EPC Geldig tot:: 26/05/2035
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u