Huis te koop in Heestert, 3 slpks

Deze statige woning, gebouwd in 1963 op een perceel van 582 m², biedt een betoverend landelijk uitzicht en een vlotte bereikbaarheid nabij N8 richting Zwevegem en Avelgem. Deze woning met 160m² bewoonbare oppervlakte vormt de ideale gezinswoning. Eens we de woning betreden is er de inkomhal met directe verbinding naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u reeds zicht op zuidwest georiënteerde tuin. Aanpalend is er de gesloten keuken, volledig geïnstalleerd met de nodige toestellen. Van hieruit is er de toegang tot de droge kelder. Eens we ons op de bovenverdieping bevinden, herbergt de nachthal maar liefst 3 ruime slaapkamers. Ook is er de badkamer geïnstalleerd met lavabo en ligbad. De grote zolder biedt u de mogelijkheid tot het maken van een bijkomende slaapkamer aangezien hier reeds natuurlijke lichtinval is door het vernieuwde raam. Buitenshuis is het aangenaam vertoeven in de zonnige tuin met open uitzicht over de achterliggende velden. Naast de mooie tuin zijn de extra troeven de alleenstaande garage en voldoende bergruimtes. Ook benieuwd naar deze woning? Bel ons dan nu op voor uw bezoek: 056/75.76.79.


Referentie: TK/2150
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 160
Oppervlakte terrein: 582

EPC Certificaat: 20240415-0003214289-RES-1
EPC Waarde: 496 kWh/m²

Bouwjaar: 1963

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Heestert
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Vrij uitzicht, Gemeente
Perceelbreedte:: 12 m
Perceeldiepte:: 50 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 7 m
Bouwlagen:: 4
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 34 m², Doorzonkamer
Keuken:: 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 17 m²
Zolder:: 55 m²
Kelder:: 11 m²
Terras:: Ja
Tuin:: 478 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 24 m²
Garage Types:: Vrijstaand steen
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Raamwerk:: PVC, Hout - PVC beneden sedert 2012, houten raamwerk boven
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Enkel, Dubbel - Dubbele beglazing beneden sedert 2012, enkele beglazing boven
Waterleiding:: Regenwater: 2500 liter
Sanitair:: Badkamer met lavabo en ligbad
Elektriciteit:: Niet conform het AREI
Verwarming:: Stookolie - Bovengrondse tank (2022), 2400 liter, dubbelwandige tank
Verwarmd water:: Stookolie
Isolatie:: Geen isolatie
Rolluiken:: Ja - PVC
Rookdetector:: Ja - Aanwezig conform regelgeving
Niet geïndexeerd K.I.:: € 414
Kadastrale benaming:: 34014 Zwevegem 4e Afdeling Heestert
Kadastrale Nummers:: 0771EP0000 en 0771DP0000
Kadastrale Oppervlakte:: 582 m²
EnergyClass:: E
EPC Geldig tot:: 15/04/2034
Renovatieplicht:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u