Appartement te koop in Hasselt

Op zoek naar een zorgeloze investering in het dynamische hart van Limburg? Dan is dit volledig verhuurde opbrengsteigendom aan de Luikersteenweg 407 in Hasselt beslist een buitenkans! Met een actief handelsgelijkvloers en twee appartementen, geniet je hier van een stabiel huurrendement.

Strategische ligging:
Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Hasselt én vlakbij de op- en afritten van de E313, biedt dit pand een uitstekende bereikbaarheid voor bewoners én klanten. De Luikersteenweg is een drukke invalsweg met sterke visibiliteit — ideaal voor een handelszaak zoals het gevestigde Café Transport, dat reeds jarenlang op het gelijkvloers wordt uitgebaat.
De residentiële units zijn eveneens verhuurd en beschikken over een praktische indeling met voldoende leefruimte. Dankzij de ligging en indeling blijft dit pand bijzonder gegeerd op de huurmarkt.

Dit opbrengsteigendom omvat:
Handelsgelijkvloers – momenteel verhuurd aan het populaire Café Transport
2 appartementen met 2 slaapkamers – instapklaar
Volledig verhuurd – onmiddellijk rendement

Hasselt is een bloeiende centrumstad met een aantrekkelijk woon- en leefklimaat, wat het een ideale locatie maakt voor investeerders. De combinatie van een sterke huurmarkt, uitstekende ligging en goed onderhouden pand maakt dit een bijzonder solide belegging.

Meer info? Neem contact op met Frederik via 0479 78 17 62 of mail naar frederik@vestio.com


Referentie: VKTK0117-FS
Bebouwde oppervlakte: 282
Oppervlakte terrein: 391

EPC Waarde: 220 kWh/m²

Bouwjaar: 1972
Kadastraal inkomen: 2558

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning: ja
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Bouw vergund
Type: Opbrengsteigendom
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Type gebouw: Halfopen
Staat: Instapklaar
Niet geïndexeerde KI: 2558
Elektrisch keuringsattest: niet conform
Handelsruimte: oppervlak: 94.9m²verdiep: 0
Keuken: oppervlak: 17.2m²verdiep: 0
Toilet: oppervlak: 7.5m²verdiep: 0
Garage: oppervlak: 18.9m²verdiep: 0
Kelder: oppervlak: 29m²verdiep: 0
Technische ruimte: oppervlak: 27.5m²verdiep: 0
Woonkamer: oppervlak: 24.4m²verdiep: 0
Eetkamer: oppervlak: 10.8m²verdiep: 0
Overloop: oppervlak: 5.1m²verdiep: 0
Badkamer: oppervlak: 4.1m²verdiep: 0
Slaapkamer: oppervlak: 17.6m²verdiep: 0
Balkon: oppervlak: 3m²verdiep: 0