Huis te koop in Aalst, 3 slpks

Deze zeer gezellige woning werd de voorbije jaren van A tot Z gerenoveerd en is zeer gunstig gelegen. Winkels, warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en prachtige wandel- en fietsroutes bevinden zich op wandelafstand. De woonst werd als volgt ingedeeld: een ruime leefruimte, een berging/wasplaats, een volledig ingerichte keuken, een douchekamer en een slaapkamer met aansluitend nog een extra badkamer. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot twee zeer ruime kamers. Men beschikt eveneens over een gezellig zonne-terras. Extra troeven: | Oriëntatie zuid-west | Astbestveilig | Zeer energiezuinig (EPC-label: C) | Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be


Referentie: 6821628
Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 144
Oppervlakte terrein: 194

EPC Certificaat: 2711452
EPC Waarde: 216 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Gas:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: gas cv
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 8 m²
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
EPC-klasse:: C
EPC geldig tot:: 29/10/2032
EPC datum:: 29/10/2022
Renovatieverplichting:: Nee
Renovatie - jaar:: 2019
Aantal parking buiten:: 1
Aantal parkings:: 1
Terras 1:: 12 m²
Breedte aan straatkant:: 20 m
Bebouwde oppervlakte:: 98 m²
Slaapkamer 1:: 22 m²
Slaapkamer 2:: 17 m²
Slaapkamer 3:: 12 m²
Gevelbreedte - breedte:: 10.5 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 45 m²
Keuken:: 13 m²
Wasplaats:: 6 m²
Badkamer 2:: 6 m²
Nachthal:: 4 m²
Terrein - bestemming:: Nee
Kadaster - sectie:: A
Kadaster - nr.:: 430/00B3
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 1a 92ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 314 €
Kadaster - afdeling:: 10
Oriëntatie:: zuid
Type buurt:: rustig
Type buurt 2:: landelijk
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: A
Type schrijnwerkerij:: pvc
Type beglazing:: dubbele beglazing
Luiken:: ja
Alarm:: ja
Branddetector:: ja
Winkels:: 500 m
Scholen:: 500 m
Openbaar vervoer:: 150 m
Station:: 1500 m
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee