Appartement te koop in Oostrozebeke

Vraagprijs: 199.000 euro + 20.000 euro garage

Dit PAS GESCHILDERD INSTAPKLAAR 2-slaapkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie 'Den Hert'. Dankzij de doordachte indeling en de aanwezigheid van een ruim zonnig terras vooraan – geniet je op elk moment van de dag van een aangename buitenruimte.

Indeling:
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 95 m² biedt dit instapklare, perfect onderhouden appartement U alle ruimte! U wordt ontvangen in de inkomhal met afzonderlijk toilet, links heeft u toegang tot de 1ste slaapkamer, badkamer en de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers hebben een eigen balkon.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en ligbad.

Rechts van de inkomhal kan u zich begeven naar de ruime en lichtrijke woonkamer met geïntegreerde eetplaats en open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort en bevat onder andere; een vaatwasmachine, koelkast, fornuis met dampkap, dubbele spoelbak, voldoende opbergruimte en werkoppervlak. Naast de keuken is er trouwens een handige berging voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast!
Het grootste terras bevindt zich aan de voorkant van het gebouw en is bereikbaar via de woonkamer.

Verder beschikt dit appartement over een private kelderberging (nr.13) en een verplicht aan te kopen ondergrondse garage (nr. 16), gelegen op verdieping -1.

Ligging en bereikbaarheid:
Residentie Den Hert is centraal gelegen in hartje Oostrozebeke, vlakbij op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, apotheek en het gemeentehuis. Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand) en de nabijheid van belangrijke invalswegen, is dit een uitstekende uitvalsbasis voor zowel pendelaars als levensgenieters. Ook investeerders kunnen hier een mooi rendement halen. 

Laat u aangenaam verrassen door dit prachtige appartement en plan vandaag nog uw bezoek in!
Dominique heet u van harte welkom!

Heeft u vragen of wenst u meer informatie? 
Bel : +32 476 77 31 31  of mail : [email protected]
 


Bebouwde oppervlakte: 95
Oppervlakte terrein: 104

EPC Certificaat: 20250409-0003574347-RES-1
EPC Waarde: 109 kWh/m²

Bouwjaar: 2004

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Dominique Cannière
E-mail: [email protected]
Garage: nr.16 (BLOK A)
Kelder: Privatieve kelderberging nr.13 (BLOK B)
Berging: naast keuken/wasplaats
Woonkamer: lichtrijke woonkamer met geïntegreerde eetkamer
Badkamer: dubbel lavabomeubel - inloopdouche en ligbad
Toilet: afzonderlijk toilet inkomhal
2x Slaapkamer: met toegang tot terras
Keuken: Geïnstalleerd
3x Terras: 1 aan voorzijde, toegang via woonkamer en 2 aan achterzijde toegang via slaapkamers
K peil: 41
CO²-emissie: 1999 kg/m2/jaar
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Parlofoon: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Ja
Beglazing: Dubbele
Raamwerk: PVC
Verwarming: Aardgas
Verdieping: 1
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: B
As-built attest: Ja
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen