Huis te koop in Waregem

Praktisch en modern wonen in stijl!

Deze lichtrijke, moderne gezinswoning (bouwjaar 2016) met 3 volwaardige slaapkamers is centraal gelegen vlakbij ziekenhuis, tandarts, grootwarenhuizen, scholen etc. En met vlotte verbinding naar centrum Waregem, Sint-Eloois-Vijve, Zulte en omstreken.

Met een totale grondoppervlakte van 333 m² en bewoonbare oppervlakte van 140 m² biedt deze woning u voldoende ruimte de dagelijkse drukte te trotseren.
Ontvangen wordt u in de lichtrijke inkomhal met statige trap en gastentoilet. Links van de inkomhal kan u zich rechtstreeks naar de leefruimte begeven, deze werd ingedeeld in een gezellige tv-hoek en eetkamer naast de open keuken.
De keuken, volledig geïnstalleerd én voorzien van alle comfort, is het hart van de woning. Praktisch ingericht met oog voor detail en met voldoende werkplaats /opbergruimte, koken wordt een plezier met rustgevend zicht op aangelegde tuin en terras!
Naast de keuken een extra bergplaats voor het stockeren van droge voeding, frisdranken, etc. en aan de andere kant heeft u toegang tot de wasplaats/technische ruimte.  

Toegang tot de tuin en het terras is er via de schuiframen in de leefruimte en via de achterdeur in de wasplaats.

Op het eerste verdiep kan u 3 volwaardige slaapkamers terugvinden, een afzonderlijk toilet en een badkamer.
Luxueus ontspannen in deze badkamer is geen enkel probleem. Ze is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel met spiegelkast.

Kom langs na afspraak en ontdek het genot van modern en praktisch wonen!
Maak een afspraak met Dominique +32 476 77 31 31


Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 333

EPC Certificaat: 20241004-0003400423-RES-1
EPC Waarde: 103 kWh/m²

Bouwjaar: 2016
Kadastraal inkomen: 743

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Dominique Cannière
E-mail: [email protected]
Keuken: Geïnstalleerd
Wasplaats: /technische ruimte
Berging: naast keuken
2x Toilet: afzonderlijk toilet inkomhal + nachthal
Parkeerplaats: overdekte parkeerplaats
CO²-emissie: 2717 kg/m2/jaar
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Videofoon: Ja
Vloerverwarming: Ja
Beglazing: Dubbele
Raamwerk: PVC
Verwarming: Aardgas
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Nieuwe staat
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen