Huis te koop in Wakken

Vraagprijs: 149.000 euro

Deze op te frissen rijwoning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van wakken, makkelijk bereikbaar openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels... op wandelafstand.
Bovendien gelegen vlakbij provinciaal domein 'De Baliekouter'.

Bij het betreden van de woning heeft u links van de inkomhal een ontvangstruime/polyvalente ruimte. Hierachter gelegen is er een middelgrote eetkamer met gezellige sierschouw en gevloerd in authentieke siercementtegels. De kleine keuken, voorzien van een basis inbouwkeuken is uitgerust met inox gootsteen, fornuis met dampkap en kasten. 
Aan de rechterkant van de inkomhal is een polyvalente ruimte die vroeger dienst deed als winkeltje en nu voorlopig is ingericht als werkplek.

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met een vinyl bevloering op een bestaande tegelvloer en andere 2 met een vast tapijt. De badkamer rechts achteraan is voorzien van een ligbad, toilet en enkele wastafel. De muren zijn bezet met faiencetegels.

Deze woning beschikt over een inpandige garage voor slechts 1 wagen. Er is een vaste, houten trap aanwezig zie u toegang biedt tot een eerste verdieping. Volledig naar uw eigen smaak in te richten!  Achter de trap is er een toiletruimte voorzien.
Droge kelder.

De binnenkoer is bereikbaar via de garage.

Voelt u het kriebelen om de handen uit de mouwen te steken en deze woning om te toveren tot uw eigen stekje?
Plan snel uw bezoek in en bel Dominique + 32 476 77 31 31.
 


Oppervlakte terrein: 200

EPC Certificaat: 202441126-0003459269-RES-1
EPC Waarde: 801 kWh/m²

Bouwjaar: 1949

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Dominique Cannière
E-mail: [email protected]
Bureau: Polyvalente ruimte
Garage: inpandige garage
Badkamer: ligbad, wastafel, toilet
K peil: 195
Bebouwbare opp.: 150 m²
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Regenwater: Ja
Stadswater: Ja
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk: Hout
Verwarming: Aardgas
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Grote opknapbeurt
Beschikbaar: Van verlijden notariële akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja