Appartement te koop in Diepenbeek, 5 slpks

Welkom in dit ruime en veelzijdige handelspand met duplexappartement, gelegen op een TOPlocatie in het centrum van Diepenbeek. Met een totale oppervlakte van 238 m² voor de woning en 219 m² voor de handelsruimte, biedt dit pand een unieke combinatie van wonen en werken op één plek. Dankzij de strategische ligging en uitstekende zichtbaarheid is dit de perfecte locatie voor een winkel, kantoor, praktijk of horecazaak.

Bij binnenkomst in het handelsgedeelte van 146 m² valt meteen de moderne afwerking op. Grote vitrines zorgen voor maximale zichtbaarheid en lichtinval, terwijl de aangrenzende opslagruimte van 73 m² extra functionaliteit biedt. De volledige gelijkvloerse verdieping werd in 2012 gerenoveerd en voorzien van nieuwe ramen, ingebouwde airconditioning en energiezuinige verlichting. Een eigentijdse en instapklare ruimte waar jouw onderneming kan floreren.

Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het ruime op te frissen duplexappartement met maar liefst vijf slaapkamers. De leefruimte van 23,6 m² straalt gezelligheid uit en grenst aan de keuken van 23,4 m², die voldoende plaats biedt voor culinaire creativiteit.

De vijf slaapkamers variëren in grootte van 17,5 m² tot een indrukwekkende 46,81 m², waardoor er voor iedereen voldoende ruimte is. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename sfeer. De badkamer is functioneel ingericht en biedt comfort. Daarnaast is er nog een veranda in het verlengde van de keuken van 28 m², waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag.

Parkeren is geen enkel probleem, want er zijn voldoende parkeerplaatsen in de straat en op het nabijgelegen marktplein van Diepenbeek.

Bovendien ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: scholen op slechts 350 meter, openbaar vervoer op 5 meter en winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden binnen een straal van 100 meter tot 1,2 km.

Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden. Of je nu een ondernemer bent die werk en privé wil combineren, of een investeerder op zoek naar een waardevolle aankoop, deze eigendom voldoet aan alle eisen.

Zie jij jezelf hier al wonen en ondernemen? Maak snel een afspraak en ontdek de troeven van deze unieke plek zelf!
Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.


Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 213
Oppervlakte terrein: 213

EPC Certificaat: 20240930-0003393428-RES-1

Bouwjaar: 1954
Renovatiejaar: 2012
Kadastraal inkomen: 2097

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Op verdieping: 3
Aantal verdiepingen: 2
Daksoort: Zadeldak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
EPC waarde: 279 kWh/m²
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Hout
Verwarming: Stookolie
Isolatie: Dakisolatie
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 23,60 m²
Keuken: 23,40 m² Semi-open keuken
Kelder: 15,00 m²
Gevelbreedte: 12,00 m
Terrein breedte: 12,00 m
Terrein diepte: 13,00 m
Air conditioning: Ja