Appartement te koop in Hasselt, 2 slpks

In het hart van Hasselt vind je dit instapklare appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw. Gelegen vlakbij het Kolonel Dusartplein en op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, combineert deze locatie de dynamiek van de stad met het comfort van een rustige thuis.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 91,5 m² en werd recent nog opgefrist met een nieuwe hoogrendement gasketel (2020). Het gebouw dateert van 1999, maar dankzij het zorgvuldige onderhoud en de degelijke afwerking voel je je hier meteen thuis. Alles is netjes, helder en functioneel ingericht.

De leefruimte van meer dan 25 m² baadt in het licht dankzij een groot raam aan de voorzijde. Het terras van 10 m² aan de achterzijde biedt uitzicht op een mooi aangelegde, gemeenschappelijke groene tuin en is uitgerust met een zonnewering – ideaal voor zonnige dagen waarop je in alle rust buiten wilt genieten.

De open keuken van 5,4 m² is praktisch gelegen. Ze biedt voldoende werkruimte, opbergruimte en sluit mooi aan op de leefruimte. Dankzij de logische indeling en het gezellige zicht op het terras, is koken hier een ontspannen bezigheid.

Er zijn twee volwaardige slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 16 m² en 14 m². Beiden zijn rustig gelegen en ontvangen veel daglicht, waardoor ze uiterst geschikt zijn als master bedroom, logeerkamer of bureauruimte. Ze liggen handig naast de badkamer, wat de woning extra praktisch maakt. Beide slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van zonnescreens, ideaal om het fris te houden in deze ruimtes tijdens de warme dagen.

De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo. Alles is netjes afgewerkt en zeer functioneel. In het appartement bevindt zich ook een ruime berging voor opslagplaats en waar er aansluitingen zijn voorzien voor wasmachine en droogkast. Een extra troef is de waterontharder, die zorgt voor kalkvrij water – goed voor huid, haar en huishoudtoestellen.

Wie graag met de auto komt, kan optioneel een ondergrondse staanplaats aankopen voor € 32.500. Deze brede staanplaats is voorzien van een stopcontact en ligt direct onder het gebouw. Via de lift ben je zo bij je voordeur – comfortabel, veilig en droog in élk seizoen.

Het gebouw zelf is uitstekend onderhouden en beschikt over een beveiligde inkomdeur, een grote gemeenschappelijke tuin en een rustige binnentuin. Ideaal voor wie midden in de stad woont maar toch wil genieten van een groene omgeving.

Met scholen op slechts 600 meter, openbaar vervoer op 500 meter en de oprit van de snelweg op 3,5 km, ligt dit appartement bijzonder gunstig voor zowel pendelaars als stadsmensen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik – van winkels tot ontspanning.

Stel je voor: een rustige ochtend op het terras met een kop koffie, of thuiskomen na een drukke werkdag in je lichtrijke living met zicht op het groen. Dit appartement is niet enkel een woning, het is een plek waar je je leven in alle comfort kunt opbouwen. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf.
Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 91

EPC Certificaat: 20250604-0003617538-RES-1

Bouwjaar: 1999
Renovatiejaar: 2022
Kadastraal inkomen: 961

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet meedegedeeld
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Terras: 10,00 m²
Garages: 1
Aantal plaatsen: 1
Garagetype: Ingebouwd
Terbeschikkingstelling: Bij akte
EPC waarde: 111 kWh/m²
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Aluminium
Verwarming: Aardgas
Isolatie: Dakisolatie
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 25,28 m²
Keuken: 5,40 m² Semi-open keuken
Lift: Ja