Commercieel te koop in Kortrijk

Handelswoonst woonst op het prachtige Sint-Amandsplein! Dit handelspand met woonst bevindt zich op ideale locatie aan het Sint-Amandsplein 10 te Kortrijk, een gekende locatie met aangename horecazaken en leuke marktjes.

U komt binnen in een open ruimte. Momenteel is deze opgedeeld in een winkelgedeelte, bureaugedeelte, een keuken met toilet en droge kelder. Deze gelijkvloerse verdieping kan makkelijk naar wens ingevuld worden. Een dakkoepel en ruime raampartijen bij de inkom zorgen voor voldoende lichtinval.

Boven de winkel bevindt zich een woonst met op het eerste verdiep de ruime leefruimte waar er prachtig zicht is op het Sint-Amandsplein. Op de tweede verdieping de badkamer en slaapkamer. Rondom de winkel zijn er voldoende parkeergelegenheden.

Dit pand kan na aanvraag omgevormd worden tot woning, winkelruimte of horecazaak.

TROEVEN:
+ Prachtige locatie
+ Woonst boven de winkel
+ Opvallende etalage
+ Parkeergelegenheden
+ Centrale verwarming & dubbel glas


Referentie: TK/2438
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 87

EPC Certificaat: 20211116-002493973-RES-1
EPC Waarde: 222 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Neen

Type:: Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Bebouwde opp.:: 87 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte:: 204 m²
Douchekamer:: 1
Keuken:: Ja
Kelder:: Ja
Showroom:: 87 m²
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout, Aluminium
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Niet-conform
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 16/11/2031
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed