Appartement te koop in Dilsen-Stokkem, 3 slpks

Hoogwaardig afgewerkt duplex-appartement met ruim terras, garage en parking voor het gebouw

Troeven
Duurzame afwerkingsmaterialen
Veel lichtinval middels de grote raampartijen
Op een steenworp van het centrum
Voldoende parkeergelegenheid voor uw bezoek in buurt
Ruim, overdekt terras
Lift en videofoon

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: pvc met dubbele hoogrendementsbeglazing, deels voorzien van vliegenhorren. De veluxramen op de slaapkamers zijn voorzien van verduistering.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas, radiatoren met thermostatische kranen, kamerthermostaat.
- 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023, met een productie van 1580kW/jaar.
- Lift en videofoon.
- Nutsvoorzieningen: riolering, aardgas, elektriciteit, water, kabel-TV en internet.
- Stofzuigsysteem (berging).
- Ventilatiesysteem type A/B (mechanische en natuurlijke afvoer).
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Keuring elektriciteit conform tot 24/08/2037.
- Keuring zonnepanelen conform tot 20/09/2048.
- EPC: 112kWh/m² - B label (geen renovatieplicht).

Indeling 1ste verdieping:
- Inkomhal/nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken, voorzien van inbouwkasten.
- Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Hier bevindt zich eveneens de verwarmingsinstallatie en het stofzuigersysteem. Tevens voorzien van inbouwkasten. Uitgietbak met warm en koud water.
- Open leefruimte-keuken met meer dan voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, uitgevend op het overdekt terras. Trap naar de verdieping.
- Compleet ingerichte keuken, voorzien van een praktisch kookeiland en alle comfort! Uitgerust met een composieten werkblad en volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en geïntegreerde spoelbak met kraanwerk.
- Overdekt terras.

Indeling 2de verdieping:
- Nachthal met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
- Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegel met verlichting, ligbad, inloopdouche, 2 kolomkasten en toilet.
- Slaapkamer 1, voorzien van inbouwkasten.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.

Het volledig appartement is uitgerust met een keramische parketvloer.

Bij het appartement hoort nog een ruime inpandige garage en een parkeerplaats voor het gebouw.
Gelegen nabij alle faciliteiten (supermarkt, bakker, scholen,).

Een ware buitenkans!


Referentie: 2737
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 156

EPC Waarde: 112 kWh/m²

Bouwjaar: 2012
Kadastraal inkomen: 953

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Beschikbaar vanaf: Overeen te komen
Bebouwing: Niet meegedeeld
Garage/Parking: 1
Terras: Ja
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op aardgas
Type dak: Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Lift: Ja
Keuken: Volledig ingebouwd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: videofoon, syndicus, sectionale garagepoort, centraal stofzuigsysteem, ventilatiesysteem
Comfort buiten: aangesloten riolering, zonnepanelen