Appartement te koop in Sint-Truiden, 2 slpks

Te koop: Instapklaar 2-slaapkamerappartement met ondergrondse kelder

Dit mooie en instapklare 2-slaapkamerappartement is de ideale woonplaats voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale ligging. Gelegen pal in het winkelcentrum en toch op wandelafstand van het station, biedt dit appartement het beste van beide werelden: de levendigheid van het stadscentrum én de rust van een comfortabele woning. Dankzij de uitstekende locatie heeft u alle voorzieningen vlakbij, terwijl u geniet van de rust en privacy die dit appartement te bieden heeft. Bovendien is het momenteel verhuurd, waardoor het ook een uitstekende investering is!

Pluspunten:
Ruim appartement met 2 slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of koppels
Pal in het winkelcentrum en toch op wandelafstand van het station
Rustig gelegen en toch zeer centraal
Alle voorzieningen vlakbij, van winkels tot openbaar vervoer
Momenteel verhuurd, wat het ook een uitstekende investering maakt
INDELING:
Verdieping 2:
Inkomhal: 9,74 m² – een ruime en praktische ontvangsthal
Living: 22,62 m² – een lichte en aangename woonkamer, ideaal voor ontspanning
Keuken: 6,60 m² – een praktische, goed uitgeruste keuken die van alle gemakken is voorzien
Berging: 1,17 m² – handig voor extra opbergruimte
Badkamer: 4,04 m² – voorzien van alle nodige sanitaire voorzieningen
Slaapkamer 1: 14,59 m² – een ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht
Slaapkamer 2: 12,02 m² – een tweede comfortabele slaapkamer
Toilet: 1,17 m² – apart toilet voor extra comfort
Terras: 6,37 m² – een gezellig terras waar u kunt genieten van het buitenleven

Kelder op -1:
Kelder: 6,26 m² – extra opslagruimte voor uw spullen
Samenvatting: Dit instapklare appartement is een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de centrale locatie, de ruime kamers en de nabijheid van alle voorzieningen biedt het een comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement is perfect gelegen, met het winkelcentrum en station op korte afstand, en is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging om de mogelijkheden van dit mooie appartement zelf te ontdekken!


Referentie: 2031
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 95

EPC Certificaat: 20250218
EPC Waarde: 87 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 956

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Privé - ééngezins
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Datum asbestattest: 2025-02-19 00:00:00
G-score: Klasse B
P-score: Klasse B
Erfgoed: Nee
Verwarming: Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Pannen
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Lift: Ja
Keuken: Ingericht
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc
Comfort binnen: Videofoon, Fornuis, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Koelkast, Tegels, Televise
Comfort buiten: Terras
Architectuur: Modern
Registratierechten: € 4.500
Honorarium notaris: € 2.306
Honorarium notaris inc BTW: € 2.790
Totale kosten: € 4.500
Totale kostprijs: € 229.500