Appartement à Molenbeek-Saint-Jean, 2 chambres

MOLENBEEK/EDMOND MACHTENS | MYIMMO vous propose ce magnifique appartement 2 chambres entièrement rénové, offrant des prestations haut de gamme et un confort proche du neuf.

L’appartement, situé au 4e étage d'un bel immeuble bien entretenu et offrant une superficie habitable de +/- 110 m² se compose comme suit : un hall d’entrée, un local technique avec espace buanderie, un vaste séjour lumineux de +/- 32 m² avec cuisine ouverte hyper équipée de +/- 10 m² (électroménagers premium), donnant accès à une agréable terrasse exposée sud, avec vue dégagée sur la verdure, un hall de nuit desservant un WC séparé, une salle de bains (baignoire Villeroy & Boch), deux belles chambres de respectivement ± 11 m² et ± 14 m², donnant toutes deux accès à la terrasse avant, et un bureau.
Cave incluse.
Vendu avec un garage en supplément (30.000€).

DIVERS:
- PEB: D
- Châssis double vitrage en bois
- Installation électrique conforme
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Charges: ± 220€/mois (eau froide et communs)
- Pas de travaux prévus dans l’immeuble
- actuellement non occupé

Situé dans un quartier résidentiel recherché à deux pas du Parc du Scheutbos, cet appartement séduira les amateurs de finitions soignées et de matériaux de qualité.

OPPORTUNITE RARE A NE PAS MANQUER!!!

Pour organiser une visite :
mai.janssens@myimmo.be
0456 89 14 31

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Reference: 6838205
Chambres: 2


Année de construction: 2006


Charges locataire :: 220 €
Cuisine :: 10 m²
Buanderie :: Oui
Chauffage (ind/coll) :: individuel
Nbre de toilette(s) :: 1
Bureau :: 9 m²
Chambre 1 :: 11 m²
Chambre 2 :: 14 m²
Ascenseur :: Oui
Double vitrage :: isol. thermique et acoustique
électricité :: Oui
Nbre de terrasse(s) :: 2
Salle de séjour :: 32 m²
Salle de bain 1 :: 4 m²
Chauffage :: electrique
Orientation de la terrasse 1 :: sud
Type de cuisine :: amer. super-équipée
Sdb :: douche dans le bain
Gaz :: Oui
Parlophone :: Oui
Câbles téléphoniques :: Oui
Porte blindée :: Oui
Videophone :: Oui
Eau :: Oui
Cave :: Oui
Nombre de garage :: 1
Année de rénovation :: 2025
Châssis :: bois
Type d'environnement :: Vue dégagée
Magasins :: Oui
Ecoles :: Oui
Centre sportif :: Oui
Autoroute :: Oui
Certificat d'électricité :: oui, conforme
Label PEB :: D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :: 205
Emission CO2 :: 32
PEB code unique :: 20180208-0000521219-01-3
PEB valide jusqu'au :: 02/08/2028 00:00
Date du PEB :: 02/08/2018 00:00