Kantoor te koop in Anzegem

High-end kantoor langs de N36 met ruime parkeermogelijkheden
Ontdek deze instapklare kantoorruimte van 192 m², perfect voor KMO-eigenaars of vrije beroepen die een stijlvolle en energiezuinige werkplek zoeken. De interieurvormgeving in zandtinten met accenten van donker hout, gecombineerd met sfeervolle verlichting, creëert een warme en professionele werkomgeving.
Duurzaam en energie-efficiënt
Dit gebouw is een toonbeeld van energiezuinigheid. Een warmtepomp regelt zowel koeling als verwarming via vloerverwarming, in combinatie met balansventilatie type D. Dankzij 32 zonnepanelen (11520 Wp) en een laadpaal geniet u van een minimale energiefactuur. Daarnaast is er een volledig computernetwerk voorzien.
Uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheden
Met 6 privéparkeerplaatsen (85 m²), een garagebox (14,3 m²) en een openbare parking aan de voordeur, is parkeren nooit een probleem. Bovendien biedt de vergunde reclamezuil langs de N36 (Deerlijk - Tiegem) een uitstekende zichtbaarheid voor uw onderneming.
Praktisch en multifunctioneel
Het kantoor biedt plaats aan 7 (tot 9) werkplekken, een vergaderzaal en een multifunctionele ruimte (vergaderzaal/eetruimte) uitgerust met een combi-microgolfoven, koffiemachine, vaatwasser en gefilterd water. Een van de twee kelderbergingen is ingericht als serverruimte. Domotica zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Ontspanning en work-life balance
Geniet tijdens de lunchpauze van een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor een picknick of een spelletje petanque. De prachtige omgeving van Ingooigem biedt uitstekende mogelijkheden om te sporten, met de optie om nadien gebruik te maken van een verfrissende douche op kantoor.

Vraagprijs bedraagt € 724.000 voor high-end kantoor (192 m²), 6 buitenparkeerplaatsen (85 m²), garagebox P1.10 (14,3 m²) & 2 kelderbergingen (6,4 m²). Mogelijkheid tot aankoop extra garagebox P1.09 (€ 25.000)

Interesse? Neem contact op met Griet voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: T 0456/89.11.60 of mail griet@altro-vastgoed.be
High-end afwerking
Instapklaar met mogelijkheid tot overname meubels
Energetisch hoogstaand: domotica, warmtepomp, 32 zonnepanelen, laadpaal
Ook ideaal als investering (voor verhuur)
Ruime parkeermogelijkheden: 7 eigen parkeerplaatsen én openbare parking aan voordeur



Referentie: high-end-kantoor-langs-de-n36-met-ruime-parkeermogelijkheden
Bebouwde oppervlakte: 192

EPC Certificaat: 34002-G-OMV_2018157179/EP19377/A001/D01/SD004
EPC Waarde: 117 kWh/m²

Bouwjaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

phone-alt: 0456 89 11 60
envelope: Meer info aanvragen
check: Dubbele beglazing
Totale oppervlakte: 291 m²
Bureau: 192 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
Bodemattest: Ja
G-score: A
P-score: A