Appartement te koop in Aalst, 3 slpks

Zeer ruim appartement met een oppervlakte van 197m2 gelegen op de 4de verdieping van een gebouw met lift op de parklaan in Aalst. Oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke appartementen die vakkundig zijn samengevoegd om een ruime en comfortabele woonomgeving te creëren. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aparte eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, opbergruimte en een bureau/dressing. Het appartement beschikt over twee terrassen waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op het park. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras zorgt voor natuurlijk licht en een ontspannen sfeer. Dit appartement biedt extra gemak met een gesloten garagebox en twee kelders op verdieping -1, waardoor u voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte heeft. Daarnaast kan u langs de achterzijde van het gebouw vrij parkeren. De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal, met een schitterend uitzicht op het park en op korte afstand van alle voorzieningen die Aalst te bieden heeft. Het is de perfecte plek om te genieten van comfortabel en stijlvol wonen in een rustige omgeving. Mogelijkheid tot het aankopen van nog 1 extra afgesloten garagebox op verdieping -1. Centrale verwarming op aardgas (collectief), EPC-label C, keuringsrapport elektriciteit aanwezig (niet-conform).

Mis deze unieke kans niet en contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek!


Referentie: 5830900
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 197

EPC Certificaat: 20230524-0002899755-RES-1
EPC Waarde: 234 kWh/m²

Bouwjaar: 1966
Kadastraal inkomen: 2204

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Oppervlakte:: 197 m²
Buurt: Bosrijk
Terbeschikkingstelling: Vanaf akte
Staat: Kleine werken
Bebouwing: Open
Verdieping: 4
Terrassen: 2
Terras 1: (zuidoosten)
Garage: Ja
Garages: 1
Woonkamer: 38 m²
Keuken: 12 m² (volledig geïnstalleerd)
Bureau: 12 m²
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 23 m²
Slaapkamer 3: 16 m²
Badkamer: 22 m²
Kelder: Ja
Wasplaats: Ja
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja
EPC-klasse: C
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Collectief
G-score: A
P-score: D
Asbestinventarisattest: Ja, 17/06/2023