Boerderij te koop in Voormezele

Hoeve met zowel authentieke gebouwen als meer functionele gebouwen. Voormalig landbouwbedrijf met runderen en paarden.
De grootte van de hoevekavel is vrij te ontwerpen door de kandidaat koper met een oppervlakte van 2 ha tot maximum 7 ha 77 a.

Woning met twee bouwlagen (incl. zadeldak)
Bebouwde oppervlakte ad 160 m².
Verwarming op stookolie. Energiescore F.
Aangezien de woning voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed is deze vrijgesteld van de wettelijke renovatieverplichting.

Het authentiek deel van de hoeve is U-vormig gegroepeerd rondom een deels verhard erf. Een boerenhuis, stal- en schuurvleugel respectievelijk ten westen, ten zuiden en ten oosten.

Vergunde functie van zowel de woning als de bedrijfsgebouwen is landbouw. De bedrijfszetel is vergund voor het houden van 380 runderen en 24 paarden. De vergunning is eindigend op 20 januari 2031.

Voor een gebruik buiten de landbouw zullen we kandidaat kopers adviseren en desgevallend begeleiden bij de vergunningsaanvraag. Een inzet buiten de landbouw gaat gepaard met verplichting tot sloop van een groot gebouwenvolume.

Meer informatie?
Contacteer Evelien Geldof
evelien@vanhovevastgoed.be
GSM 0470/117.034
Oppervlakte: 77693 m²
Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek



Referentie: hoeve-met-eventueel-blok-landbouwgrond-te-ieper-270
Oppervlakte terrein: 77693

EPC Waarde: 1310 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

G-score (gebouw):: A - geen overstroming gemodelleerd
P-score (perceel):: D - middelgrote overstromingskans
Risicozone voor overstromingen:: Nee