Commercieel te koop in Adegem, 1 slpk

Op de Staatsbaan in Adegem vinden we deze polyvalente eigendom op een ruim perceel van 730m². Of u nu op zoek bent naar een locatie voor uw eigen zaak, een investeringsproject met verhuurmogelijkheden, of een combinatie van wonen en werken – deze eigendom biedt het allemaal. Het gelijkvloers is vandaag ingericht als handelspand/kantoorruimte met daarachter een multifunctionele hobbyruimte. Dankzij de gunstige indeling en de directe ligging aan een drukke invalsweg geniet u hier van maximale visibiliteit en bereikbaarheid – een absolute troef voor wie commercieel denkt.
Op de eerste en tweede verdieping vinden we een zeer ruime lichtrijke loft terug. Dankzij de vele raampartijen en de hoge plafonds, ervaar je hier een zeer ruimtelijk gevoel. De loft beschikt over 1 ruime slaapkamer en eventueel kan er ook nog een tweede worden gecreëerd. Er is tevens een volledig ingerichte badkamer voorzien met ruim ligbad en inloopdouche.
Met een perceeloppervlakte van 730 m² beschikt u over royale buitenruimte – ideaal voor extra parking, tuin of uitbreiding. De ligging langs de Staatsbaan combineert visibiliteit met vlotte bereikbaarheid richting Eeklo, Maldegem en de N49 (Knokke – Antwerpen).
Kortom: deze eigendom is een blanco canvas vol opportuniteiten. Met een beetje visie en creativiteit maakt u hier een parel van – zowel voor eigen gebruik als voor commerciële doeleinden.
Maak vrijblijvend een afspraak en kom deze vele mogelijkheden van deze uitzonderlijke eigendom ontdekken!
09/377 31 77


Referentie: 9991-adegem
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 330

EPC Waarde: 216 kWh/m²

Bouwjaar: 1970

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet overstromingsgevoelig

fa-arrow-up-right-from-square fa-fw: 730 m2
Hobbyruimte: 34 m2
Slaapkamer: 17.6 m2
G-SCORE: A
P-SCORE: A
BOUWJAAR: 1970
AANTAL SLAAPKAMERS: 1
AANTAL BADKAMERS: 1
AANTAL TOILETTEN: 2
GROND OPPERVLAKTE: 730
WOONOPPERVLAKTE: 330
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST: Nee
KEUKENTYPE: Geïnstalleerd
VERWARMING: Aardgas
ELEKTRICITEIT: ja
AARDGAS: ja
STADSWATER: ja
REGENWATER: ja
DISTRIBUTIE: ja
SEPTISCHE PUT: ja
BESCHIKBAAR: Bij akte
ASBESTATTEST: Niet-destructieve asbestinventaris
KADASTRAAL INKOMEN: €1188