Huis te koop in Aalst, 4 slpks

Statige villa, dd. '76, op 13a87ca gelegen in een doodlopende straat. Zij heeft een bewoonbare oppervlakte van 240m² en is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke leefruimte met aansluitend de veranda, keuken dd. 2008 met luxe kookfornuis(AGA), vernieuwde badkamer dd. 2013, bureelruimte(eventueel voor vrij beroep) en CV-lokaal - verdieping: nachthal met toilet en vier slaapkamers. Onderaan de woning bevindt zich een inpandige garage. Vanuit de keuken en de veranda heeft men toegang tot de mooie achterliggende tuin met garage. TROEVEN: gelegen in kindvriendelijke omgeving, vlotte bereikbaarheid, ruime woning, potentieel, grote tuin ... Interesse in deze woning? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoek via affligem@immoaccenta.be


Referentie: 6638025
Slaapkamers: 4
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 240
Oppervlakte terrein: 1387

EPC Certificaat: 2666371
EPC Waarde: 350 kWh/m²

Bouwjaar: 1976

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: stookolie cv
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 6.15 m²
Videofoon:: ja
Water verzachter:: ja
Bijgebouw:: 21 m²
Septische put:: ja
Bodemattest:: ja
Capaciteit olietank:: 5000
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: 12/12/2024 00:00
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: niet asbestveilig
Veranda:: ja
Open haard:: ja
EPC-klasse:: D
EPC geldig tot:: 01/09/2032
EPC datum:: 01/09/2022
Renovatieverplichting:: Nee
Aantal garages:: 2
Aantal parking buiten:: 8
Aantal parkings:: 10
Terras 1:: 12 m²
Breedte aan straatkant:: 23 m
Bebouwde oppervlakte:: 165 m²
Slaapkamer 1:: 17.3 m²
Slaapkamer 2:: 14.6 m²
Slaapkamer 3:: 7.6 m²
Slaapkamer 4:: 33 m²
Gevelbreedte - breedte:: 13.5 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 43.5 m²
Keuken:: 13.3 m²
Bureau:: 14 m²
Hal - oppervlakte:: 21 m²
Nachthal:: 13.65 m²
Terrein - bestemming:: Nee
Kadaster - sectie:: A
Kadaster - nr.:: 2781a
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 13a 87ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 1564 €
Kadaster - afdeling:: Aalst 11de afd./Erembodegem/1ste afd.
Verdiepingen - aantal:: 1
Oriëntatie:: noordoosten
Type buurt:: woonkern
Type buurt 2:: rustig
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: A
Type schrijnwerkerij:: hout
Type beglazing:: enkel glas
Luiken:: ja
Alarm:: ja
Branddetector:: ja
Winkels:: 1100 m
Scholen:: 650 m
Openbaar vervoer:: 600 m
Autostrade:: 5600 m
Station:: 2200 m
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee