Appartement te koop in Dilbeek, 2 slpks

Volledig gerenoveerd appartement gelegen aan de Ninoofsesteenweg 232. Dit lichtrijk en modern afgewerkt appartement combineert hedendaags wooncomfort met een optimale ligging vlak bij centrum Dilbeek, alle winkels, nabij, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen(ring brussel) en park van Dilbeek en talrijke wandelroutes. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de open, hyper uitgeruste keuken – voorzien van alle moderne toestellen. De vernieuwde badkamer is stijlvol ingericht en biedt het nodige comfort. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, met toegang tot een gezellig balkon, een balkon vinden we eveneens terug aan de voorzijde. Troeven op een rijtje: Volledig gerenoveerd, instapklaar appartement Centrale ligging nabij alle voorzieningen EPC-score A: energiezuinig wonen Elektriciteit volledig conform Twee ruime slaapkamers met balkon Moderne keuken en badkamer Ruime inkomhal met gastentoilet Een ideale woonst voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze woonoplossing op toplocatie. Meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be


Referentie: 6816605
Slaapkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 100
Oppervlakte terrein: 100

EPC Certificaat: 20250509-0003594522-RES-1
EPC Waarde: 92 kWh/m²

Bouwjaar: 1972

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Gas:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: gas cv
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 7 m²
Parlofoon:: ja
Videofoon:: ja
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
EPC-klasse:: A
EPC geldig tot:: 09/05/2035
EPC datum:: 09/05/2025
Renovatieverplichting:: Nee
Renovatie - jaar:: 2018
Terras 1:: 4 m²
Slaapkamer 1:: 15 m²
Slaapkamer 2:: 10 m²
Terras - aantal:: 2
Woonkamer:: 30 m²
Keuken:: 12 m²
Kelder:: 5 m²
Hal - oppervlakte:: 10 m²
Surface balkon 1:: 4 m²
Surface balkon 2:: 4 m²
Terrein - bestemming:: Nee
Kadaster - sectie:: F
Kadaster - nr.:: 194
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 1066 €
Kadaster - afdeling:: 2
Verdiepingen - aantal:: 4
Oriëntatie:: oost
Type buurt:: centraal
Type buurt 2:: woonkern
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: A
Aandeel in gemeenschap. delen (/10.000):: 468
Type schrijnwerkerij:: pvc
Type beglazing:: dubbele beglazing
Winkels:: 100 m
Scholen:: 250 m
Openbaar vervoer:: 10 m
Autostrade:: 1000 m
Station:: 2000 m
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee