Huis te koop in Diepenbeek, 9 slpks

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ontdek deze royale open bebouwing in de Noordenstraat 22, Diepenbeek. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 327 m² biedt deze woning enorm veel ruimte en mogelijkheden. Gelegen in een rustige straat met enkel plaatselijk verkeer, woon je hier in alle rust, terwijl je toch geniet van een centrale ligging met vlotte verbindingen naar scholen, winkels en snelwegen.

Bij binnenkomst ervaar je meteen de openheid van de leefruimte van 45,04 m². Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en geven een prachtig zicht op de zuidoostelijk georiënteerde tuin. De open haard voegt extra gezelligheid toe, perfect voor sfeervolle avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de gerenoveerde keuken die volledig is uitgerust en een warme, uitnodigende sfeer uitstraalt.

Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of mensen die extra kamers willen voor een bureau, hobbyruimte of gastenverblijf. Met maar liefst 9 slaapkamers, elk voorzien van een eigen wastafel, geniet iedereen van voldoende privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een ruim zonneterras, een perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten.

De woning beschikt over twee gerenoveerde badkamers, wat het comfort voor een groot gezin aanzienlijk verhoogt. Of je nu houdt van een ontspannend bad of een verfrissende douche, hier kan het allemaal. De combinatie van moderne en klassieke elementen maakt van deze woning een unieke thuisbasis met karakter.

Een extra troef is de inpandige garage, wat zorgt voor een veilige en handige parkeerplek. Daarnaast is er een ruime, droge kelder van 44,63 m² die perfect kan dienen als opslagruimte. De woning beschikt ook over een zolder.

Buiten geniet je van een ruime tuin van 520 m2 volledig georiënteerd op het zuidoosten. De tuin biedt alle ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers die hun groene vingers willen laten werken. De aangrenzende veranda zorgt ervoor dat je het hele jaar door van de buitenruimte kunt genieten.

Qua locatie zit je hier uitstekend. Op slechts 700 meter bevinden zich scholen, openbaar vervoer is bereikbaar op 550 meter en ontspanningsmogelijkheden, winkels en restaurants liggen binnen een straal van 500 tot 850 meter. Daarnaast ligt het centrum van Diepenbeek op 4 km, de Universiteit Hasselt op 4 km en het wandelgebied De Dijcken op slechts 2,5 km.

Dankzij de renovaties aan de keuken en badkamers en de installatie van een nieuwe stookolieketel in 2007, is deze woning in prima staat en instapklaar. Dit huis biedt een unieke kans om ruim en comfortabel te wonen, met eindeloze mogelijkheden voor een groot gezin of mensen die veel ruimte wensen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Ben jij op zoek naar een karaktervolle, ruime woning met potentieel? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere eigendom! Onze erkende vastgoedmakelaar Hans maakt graag uitgebreid de tijd om al jouw vragen te beantwoorden. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.


Slaapkamers: 9
Badkamers: 3
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 327
Oppervlakte terrein: 1195

EPC Certificaat: 20250224-0003538473-RES-1

Bouwjaar: 1975
Renovatiejaar: 2007
Kadastraal inkomen: 937

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Bebouwing: Vrijstaand
Aantal verdiepingen: 3
Garages: 1
Garagetype: Ingebouwd
Parkings: 4
Daksoort: Zadeldak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
EPC waarde: 525 kWh/m²
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: PVC
Verwarming: Stookolie
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 45,04 m²
Keuken: 16,87 m² Gesloten keuken
Kelder: 44,63 m²
Tuin: 520,00 m²
Oriëntatie tuin: Zuid-oost
Gevelbreedte: 14,80 m
Terrein breedte: 27,20 m
Terrein diepte: 50,00 m