Commercieel te koop in Lauwe

Handelsgelijkvloers/atelier/praktijkruimte van 357 m2 en 6 parkings! Heel veel mogelijkheden door de moduleerbaarheid ….

We vinden dit breed inzetbaar, energiezuinig pand terug in het levendige Lauwe. Door de vele raampartijen en de ideale ligging van doorgaand verkeer geniet dit pand van heel veel visibiliteit. Door de 6 private parkeerplaatsen kunnen klanten of personeelsleden makkelijk parkeren. Er is ook een schuifpoort langs de voorzijde die de parking afsluit van de straat.

Het eigendom bestaat momenteel uit een mooie showroom met stockageruimte, een kitchenette, toilet met douche en een atelierruimte met 2 grote bergingen. Door de sectionaalpoort langs de zijkant van het gebouw kan stock/materiaal makkelijk worden uitgeladen worden in de atelierruimte.

Dit pand kan uitstekend dienstdoen als handelspand, atelier, kantoorruimte. Maar ook een vrij beroep kan hier een thuis vinden. Afhankelijk van de invulling kan het eigendom makkelijk en met kleine inspanningen heringedeeld worden.

Energielabel A! Asbestveilig. Het pand is vrij van huurcontract.

Een bedrijfsgebouw dat zeker het bezoeken waard is.


Referentie: TK2229

EPC Certificaat: 2386160-KNR-2


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Bebouwde opp.:: 357 m²
Algemene staat:: Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:: 357 m²
Energielabel:: A
Renovatieplicht:: Neen
Asbestattest:: Asbestveilig
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed