Maison à vendre à Aiseau-Presles, 2 chambres

À vendre à Aiseau – Maison 2 façades avec jardin et grenier aménageable – RC : 267 € Adresse : Rue du Panama 63, 6250 Aiseau-Presles Vous recherchez un bien à rénover à votre goût, avec un extérieur et de belles possibilités d'aménagement ? Ne manquez pas cette maison 2 façades avec jardin, située dans une rue calme d’Aiseau, à proximité des écoles, commerces et transports. Composition : Hall d’entrée Salon et salle à manger en enfilade (pièces lumineuses) Cuisine semi-équipée avec accès au jardin 2 chambres à l’étage Grenier aménageable Grande cave saine sous toute la surface Remise extérieure en bois Jardin clôturé et exposé sud-est ⚙️ Caractéristiques techniques : Chauffage : poêle à pellets Châssis : simple vitrage bois Électricité : installation à revoir Toiture : à isoler Raccordée à l'égout Revenu cadastral : 267 € Informations PEB : Classe énergétique : G – Espec : 653 kWh/m².an Consommation théorique : 68.417 kWh/an Surface chauffée : 105 m² Numéro PEB : 20250421006799 – valable jusqu’au 21/04/2035 Idéal pour : Investisseurs à la recherche d’un projet rentable Primo-acquéreurs avec budget travaux Amateurs de jardin souhaitant personnaliser un bien


Reference: 6790172
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 105
Surface Terrain: 200

PEB Certificate: 20250421006799

Revenu cadastral: 267


Référence: 6790172
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Terrasse: Oui
Nombre d'étages: 2
Accès handicapés: Non
Cuisine: Oui
Ascenseur: Non
Chauffage (type): gaz
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Chambre 1 (surface): 11 m²
Chambre 2 (surface): 15 m²
Piscine: Non
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): bois
Type d'environnement: zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Autoroute: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, non conforme
Cave: Oui
Label PEB (classe): G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 653
Emission CO2 (émission CO2): 12
E total (Kwh/an): 68417