Commercieel te koop in Sint-Lievens-Houtem

Uw nieuwe werkplek in het hart van een ambachtelijke zone te Sint-Lievens-Houtem!

Dit modern nijverheidsgebouw heeft naast een perfect ligging met alle faciliteiten aanwezig ook een zeer strategische ligging : gelegen aan een provincieweg, in de nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E40 te Wetteren en het naburige Zottegem en Oosterzele.
Er is tevens een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer met een bushalte op 100m van dit pand.

Je komt er tevens terecht in een zeer dynamische omgeving op wandelafstand van het bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem met Okay-filiaal, sportcomplex met tennis, padel en Finse looppiste in de onmiddellijke omgeving.

Andere ambachtslieden op de ambachtelijke zone: metaalbewerking en plaatsing poorten

Totale oppervlakte: 1079.3 m²

De site is als volgt onderverdeeld:

•  oppervlakte gebouw 806m²
•  benutbare hoogte van 340 cm
• werkplaats 576m²
• bureel 72m² / toilet 6m²
• ontvangstruimte 88m²
• gemeenschappelijke doorgang / binnenstaanplaats 32m²
• buitenparking met deelweg 92,5m²
• toegangsweg 39m²

Moderne infrastructuur:

• isolatie van 15cm + OSB plaat 18mm afgewerkt met EPDM op geprofileerde stalen plaat
• verlichting met TL ledlampen, elektriciteit 220V en 380V via canalis rails (10.000 L regenwater ter beschikking)
• zonnepanelen 10.000 KW (met stroomcertificaten 330 euro/ 1000 KW tot eind 2031. Opbrengst +- 3300 euro / jaar)
• elektriciteit centrale in wording / elektriciteit momenteel aanwezig)
• bestemming: industrie, ambacht, opslag, atelier
• parking en laadruimte voor medewerkers en klanten
• vergunningen en nutsvoorzieningen volledig in orde

Beperkte beschikbaarheid: "laatste unit in deze zone!"
Laat deze kans niet schieten!

Vraagprijs is beschikbaar op aanvraag. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of meer info via 053/21.21.21 of mail naar immo@vastgoed-ff.be
 


Oppervlakte terrein: 1



Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Niet ingegeven
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven

Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Niet ingegeven