Appartement te koop in Herzele

Welkom in het centrum van Herzele waar we dit nieuwbouwproject met 3 hedendaagse appartementen terugvinden.
Dankzij de centrale ligging tussen Zottegem en Aalst zijn deze appartementen ideaal gelegen met een uitstekende verbinding tussen diverse grote invalswegen en is er tevens de nabijheid van de E40 en het treinstation van Herzele, dewelke een vlotte verbinding richting de hoofdstad garandeert.
Ook de busverbindingen op wandelafstand zorgen voor extra mobiliteit.
Winkels, scholen, horeca, ontspanning en andere voorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving van de gemeente Herzele, waardoor dit project zich perfect leent voor wie centraal wil wonen, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

Dit gelijkvloers appartement beschikt over volgende troeven:

• aparte ingang en inkomhal
• ruime lichtrijke woonkamer met open modern ingerichte keuken
• badkamer met inloopdouche en apart toilet
•  2 ruime slaapkamers
• berging en wasplaats met nutsvoorzieningen
• zonneterras met eigen tuin
• private garage met automatische poort (20m²)
•  zonnepanelen met aandacht voor energie-efficiëntie, wat resulteert in een EPC-label A.

Het gelijkvloerse appartement heeft een totale oppervlakte van 125m², waarvan 95m² bewoonbare oppervlakte, een terras (15m²) en een private tuin (15m²).

De vermelde prijs van dit appartement is een richtprijs, en exclusief kosten.

De indeling van het appartement is zorgvuldig gekozen, met oog voor zon- en lichtinval, wat resulteert in een aangename en comfortabele woonervaring. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, maar moderne woonomgeving waarin ontspanning en comfort hand in hand gaan.

Grijp deze unieke kans en wordt eigenaar van uw appartement!

Bent u benieuwd naar dit moderne nieuwbouw appartement en zou u graag meer info (plan, lastenboek,...) of een bezichtiging aanvragen?
Aarzel dan niet om ons te contacteren via 053/21.21.21 tijdens de kantooruren of mail naar immo@vastgoed-ff.be en wij contacteren u spoedig voor een bezoek!
 


Bebouwde oppervlakte: 95
Oppervlakte terrein: 125


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Algemene staat: Nieuwe staat
Beschikbaar: ja
Beschikbaar vanaf: 01/07/2025
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Noordwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen