Commercieel te koop in Sint-Lievens-Houtem

We vinden dit multifunctionele commerciële pand terug op een boogscheut van het marktplein in het bruisende Sint-Lievens-Houtem, gekend om zijn talrijke horeca, winkels, scholen, sportvoorzieningen en talrijke openbare activiteiten. 
Makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, en door zijn centrale ligging zowel een goede aansluiting via provinciale invalswegen richting de naburige centrumsteden alsook op het op- en afrittencomplex van de E40 te Wetteren.

Deze opbrengsteigendom heeft een totale grondoppervlakte van 339m², 18 meter straatbreedte en 23 meter diepte, en is in zijn huidige staat opgedeeld in 4 compartimenten:

1) een polyvalente kantoorruimte van 110m² met loketfunctie, voorzien van een apart wachtcabinet.
2) een multifunctionele feestzaal van 150m², voorzien van aparte keuken, gemetselde toog, sanitaire blok en bovendien volledig onderkelderd.
3) een appartement op de 1ste verdieping met 2 ruime slaapkamers, voorzien van keuken, badkamer, berging en apart toilet met een bewoonbare oppervlakte van 108m².
4) een duplex-studio op de 1ste verdieping met 1 ruime slaapkamer, keuken, berging en badkamer met een bewoonbare oppervlakte van 58m².

De feestzaal is makkelijk bereikbaar via een aparte toegangspoort, de commerciële ruimte en beide appartementen via een centrale inkomhal.
Door een gunstig EPC heeft dit pand geen renovatieplicht.

Alle compartimenten zijn momenteel verhuurd met lopende contracten, waardoor u verzekerd bent van maandelijkse huuropbrengsten.

Grijp deze unieke kans en wordt eigenaar van dit multifunctionele commerciële pand!

Extra info: de vermelde prijs is een start/richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden en is geenszins een verplichting naar de verkoper toe. Na ontvangst van de biedingen zal hij/zij beslissen of de eigendom verkocht wordt aan het hoogste bod.

Had u graag meer info gewenst betreffende attesten, of had u graag een bezichtiging van dit pand ingepland?

Aarzel dan niet om uw afspraak vast te leggen en contacteer ons op 053/21.21.21 tijdens de kantooruren of mail naar immo@vastgoed-ff.be

Voor de snelle beslissers!

 


Bebouwde oppervlakte: 166
Oppervlakte terrein: 339


Bouwjaar: 1938
Renovatiejaar: 1999
Kadastraal inkomen: 2015

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Algemene staat: Instapklaar
Huisdieren toegestaan: Ja
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Bebouwbare opp.: 330 m²
Breedte huis: 18 m
Breedte grond: 18 m
Diepte grond: 23 m
Diepte gelijkvloers: 23 m
Afgebakende zone: Niet van toepassing
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen