Huis te koop in Harelbeke

In het hart van het bedrijvige industriegebied te Stasegem presenteren wij u dit uitzonderlijk pand. Deze unieke eigendom combineert een ruime loods en een stijlvolle woning, ideaal voor ondernemers die mogelijks hun zaak en privéleven onder één dak willen verenigen. De woning, die ook kan omgevormd worden tot kantoorruimte of extra stockruimte, verwelkomt u in een ruime inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke leefruimte en gaat naadloos over in de open ingerichte keuken. Verder beschikken we twee slaapkamers en een badkamer, voorzien van een dubbele lavabo in meubel, een inloopdouche en een ligbad. Het magazijn heeft een opslagmogelijkheid van 774 m² en een inrijhoogte van 3,90 meter die zorgt voor een zorgeloze toegang. Het perceel is volledig omheind en afgesloten met elektrische stijlvolle poort, deze garandeert u de nodige veiligheid en privacy. Bijkomende troeven zijn de 15 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen en een goedgekeurde elektriciteit. Benieuwd naar meer? Bel ons dan nu op voor een bezichtiging (056 75 76 79). Het is alvast een topper!


Referentie: TK/2100
Bebouwde oppervlakte: 939
Oppervlakte terrein: 1600

EPC Certificaat: 20250227-0003541222-RES-1
EPC Waarde: 579 kWh/m²

Bouwjaar: 1977

Bestemming: Industriegebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Harelbeke
Type:: Andere
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 20 m
Perceeldiepte:: 80 m
Algemene staat:: Instapklaar
Bouwhoogte:: 5 m
Douchekamer:: 1
Bureau:: 1
Keuken:: Ja
Opslagruimte:: 774 m²
Raamwerk:: PVC, Aluminium - PVC: loods - Aluminium: Overige
Dak:: Plat dak - Deels plat dak ( woongedeelte) en magazijn zadeldak
Dakbedekking:: Andere - Woongedeelte: EPDM - Magazijn: Staalplaten
Gevel:: Beton
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas - Enkel: Achteraan magazijn - Dubbel: In het dak - Hoogrendementsglas: overige
Waterleiding:: Regenwater aanwezig
Sanitair:: Badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche
Elektriciteit:: Zal conform geplaatst worden tegen de akte
Verwarming:: Airconditioning, Warmtepomp, Elektriciteit - Magazijn Vivox Ketel ( Stookolie) - Decentraal elektrisch verwarmd: Badkamer, Slaapkamer, Living
Verwarmd water:: Elektrische boiler - 200 liter
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie - Dakisolatie: Magazijn - Muurisolatie: 60 mm MW
Airco:: Ja
Internet:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja - 15 panelen + 2 thuisbatterijen ( 10 WP) Conform het AREI tot 23/08/2028
Niet geïndexeerd K.I.:: € 2.550
Kadastrale benaming:: 34322 HARELBEKE 2 AFD
Kadastrale Nummers:: B0554/00R002
Kadastrale Oppervlakte:: 1.600 m²
EnergyClass:: F
EPC Geldig tot:: 27/02/2035
Renovatieplicht:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u