Huis te koop in Sint-Truiden

Te koop: Statige villa met royale ruimtes in Sint-Truiden

Op een mooi perceel van 8 are, vlak bij het centrum van Sint-Truiden, vind je deze stijlvolle villa met enorm veel ruimte, licht en comfort. De woning straalt karakter uit en biedt alles wat je van een gezinswoning op toplocatie mag verwachten.

Met 5 volwaardige slaapkamers, een zeer grote leefruimte, een aparte bureauruimte én een volledig uitgeruste keuken, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie werk en wonen wil combineren. Daarnaast beschikt de woning over een garage, berging én een kelder, wat zorgt voor meer dan voldoende opbergruimte.

De gunstige zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel lichtinval en een aangename sfeer in huis. Verwarming gebeurt via aardgas.

Interessant detail:
Mits een kleine ingreep – het isoleren van de zoldervloer – vervalt de renovatieplicht, waardoor deze woning ook op energetisch vlak een slimme keuze is.

Troeven op een rij: Statige, karaktervolle villa Perceel van 8 are 5 ruime slaapkamers Zeer grote leefruimte Aparte bureauruimte Volledig uitgeruste keuken Garage, berging en kelder Gunstige zuidwestelijke oriëntatie Verwarming op aardgas Rustige ligging op wandelafstand van het centrum Renovatieplicht vervalt na eenvoudige ingreep aan de zoldervloer Een unieke woning met veel potentieel, ruimte en een uitstekende ligging in hartje Haspengouw.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat je overtuigen door deze ruime, charmante villa.


Referentie: VKTK 0139-MS
Bebouwde oppervlakte: 348
Oppervlakte terrein: 800

EPC Waarde: 432 kWh/m²

Bouwjaar: 1959
Kadastraal inkomen: 2220

Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
Type: Eengezinswoning
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Type gebouw: Open
Staat: Instapklaar
Niet geïndexeerde KI: 2220
Elektrisch keuringsattest: niet conform
Garage: Garagepoortoppervlak: 22.6m²verdiep: 0
Inkomhal: Gastentoiletoppervlak: 20.1m²verdiep: 0
Hal: oppervlak: 3.8m²verdiep: 0
Toilet: oppervlak: 1.4m²verdiep: 1
Bureau: oppervlak: 20.3m²verdiep: 0
Woonkamer: Houtkacheloppervlak: 49.5m²verdiep: 0
Eetkamer: oppervlak: 7.4m²verdiep: 0
Berging: Aansluiting wasmachine + droogkast / toegang naar de tuinoppervlak: 8.9m²verdiep: 0
Keuken: Volledig uitgerustoppervlak: 15.4m²verdiep: 0
Slaapkamer: Badkamer ensuiteoppervlak: 16.4m²verdiep: 1
Overloop: oppervlak: 20.2m²verdiep: 1
Badkamer: Wastafel, 2 ingebouwde kastenoppervlak: 4.6m²verdiep: 1
Kelder: oppervlak: 4.6m²verdiep: 0