Commercieel te koop in Blankenberge

Deze exclusieve grote burgerwoning op een perceel van 604 m2, bevindt zich in een rustige maar toch ook zeer centrale straat, op 200 meter van het strand te Blankenberge.
Bij het binnenkomen straalt deze voormalige dokterswoning heel wat karakter en grandeur uit door onder andere de Spaanse deuren, authentieke middeleeuwse eiken balken en de grote inkomhal. Daarna komt men in de comfortabele leefruimte die heel wat klasse vertoont door de unieke imposante open haard en de vele zithoeken. Op het gelijkvloers is er nog de keuken, een privaat gescheiden praktijkruimte en een bureau die elk kunnen dienst doen als extra slaapkamer. Eenmaal boven, komt men in de royale trappenhal, die toegang verleent tot maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers. In totaal dus 9 slaapkamers!!! De brede gevel creëert van elke plaats in de woning een lichtrijke ruimte en zorgt voor heel wat tuinzicht. Ook is deze woning nog eens volledig onderkelderd met daarin o.a. een dubbel garage, een berging, een technische ruimte. Onlangs is er een warmtepomp geïnstalleerd, zijn er zonnepanelen aangebracht en is er een batterij voorzien om de overtollige energie op te vangen. Hoogrendementsbeglazing aan de keuken, maar overige beglazing is op heden enkel.

De enorme bewoonbare oppervlakte van 377 m2 , het speciale karakter, de vele kamers en de ligging bieden dit pand dus heel wat potentieel: Een vrij beroep, een tweede verblijf om met de hele familie samen te komen, maar zeker ook als VAKANTIEVERHUUR of gewoon aangenaam karaktervol ruim wonen nabij het strand behoort tot de mogelijkheden.


Referentie: KL038E
Bebouwde oppervlakte: 377
Oppervlakte terrein: 604

EPC Waarde: 286 kWh/m²

Bouwjaar: 1960

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Klaas Devriese
GSM: +32 492 92 92 16
E-mail: klaas@drlvastgoed.be
KI (niet geïndexeerd): € 2.332,00
EPC ref.: 20220427-00025911844-RES-1
Breedte huis: 18 m
Elektriciteit: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Videofoon: Ja
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Licht op te frissen
Oriëntatie tuin: Noordwest
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen