Woning te koop in Dendermonde, 5 slpks

Ontdek deze ruwe diamant, gelegen in het pittoreske Schoonaarde. Bij het betreden van deze woning word je meteen verrast door de imposante hal met zijn dubbele boogdeuren - een ware voorbode van wat je nog zult ontdekken in dit karaktervolle huis.

Gelijkvloers: Polyvalente ruimte: Een bijzonder grote ruimte die perfect kan dienen als woonkamer of lounge, naar eigen wens in te richten. Leefruimte met open keuken: De combinatie van oude elementen en moderne accenten zorgt voor een tijdloze sfeer. Geniet van het adembenemende uitzicht op de tuin en de aangelegde zwemvijver. Berging met apart toilet: Extra gemak voor het dagelijks gebruik. Wasplaats: Praktisch en handig voor al je was- en droogwerkzaamheden. Volledig onderkelderd: Ideaal voor wijnliefhebbers en extra opbergruimte. Verdieping 1: Riante nachthal: Vanuit hier bereik je een loft die volledig naar eigen smaak ingericht kan worden, met opnieuw dat prachtige zicht op de tuin. Slaapkamer met eigen badkamer: Geniet van de rust en privacy met toegang tot een afgesloten binnenterras. Gezellig toilet: Voor extra comfort. Extra slaapkamer/bureelruimte: Dankzij een authentieke raampartij krijgt deze ruimte veel lichtinval. Verdieping 2: Rustige slaapkamer: De ideale plek om tot rust te komen. Hippe badkamer: Uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet voor een ultiem comfort. Lichtrijke slaapkamer: Ruim en uitnodigend. Handige dressingroom: Voor extra opbergruimte met een moderne uitstraling.
Wat maakt deze woning uniek? Grote tuin met zwemvijver en een prachtig uitzicht. Minstens 5 slaapkamers, met de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. EPC-attest C, 211 kWh/m2/jaar (momenteel C, maar bijna B) en asbestveilig. Elektriciteitsattest conform regelgeving. Instapklaar en klaar om naar eigen wens verder uit te bouwen en te verfraaien. Asbestveilig: wat zorgt voor gemoedsrust. Zeer interessante woning voor een zelfstandig (bij)beroep, zoals kinesist, boekhouder, bloemenwinkel, en meer. ideaal voor grote gezinnen.
Locatie: Gelegen op een rustige, groene locatie met uitstekende bereikbaarheid. Oplaadpalen en parkings binnen 50 meter van de woning. Een ideale mix tussen authenticiteit en modern leven. Een pand met een ziel en aanpasbaar volgens je eigen wensen… een ruimte om u tegen te zeggen en een tuin om tot rust te komen… alle verbindingen (winkels, openbaar vervoer, oplaadmogelijkheden) zijn in de nabije buurt. Ben je ook verliefd op dit pand? Doe een bod en realiseer je dromen. Alle attesten zijn conform, enkel nog het interieur volgens jouw keuze

Contacteer ons nu via het nummer 0472 91 31 87 of mail tom@immojustathome.be om deze bijzondere woning te ontdekken!




Referentie: 4052657
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 351

EPC Waarde: 211 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Tom Cobbaut
GSM: +32 472 91 31 87
E-mail: tom@insurimo.be
Bebouwing: Gesloten bebouwing
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: bij akte
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: West
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
KI (niet geïndexeerd): € 1.470
Beglazing: Dubbele
Keuken: 23,42 m²
Verwarming: Aardgas centrale verwarming op aardgas
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Fiber (glasvezel): Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Bebouwbare opp.: 210 m²
Kelder: 50,79 m²
Inkom: 25,37 m² imposante hoge plafonds, authentieke deuren, tegels als vloer
Berging: 13,9 m²
Living: 22,31 m²
Winkelruimte: 55,12 m²
Terras: 9 m² een binnenterras tussen de polyvalente ruimte en slaapkamer
Tuin: 420 m² Mooi aangelegde tuin met zwemvijver en terras
Nachthall: 16,03 m²
Dressing: 5 m²
Zolder: 34 m²
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Voorkooprecht: Ja
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven