Woning te koop in Dendermonde, 4 slpks

Ruime gezinswoning met zonnige tuin te Baasrode

Ben je op zoek naar een volwaardige gezinswoning op een gunstige Locatie te Baasrode? Dan is deze charmante woning in de Theodoor Vermylenstraat 44 precies wat je zoekt!

Indeling gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal (11 m²) kom je binnen in een zeer lichtrijke woonkamer van maar liefst 42 m², perfect voor gezellige momenten met het gezin. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken (22 m²) met zicht op het terras en de tuin. Verder vind je op het gelijkvloers nog een praktische bureauruimte (6 m²), een wasplaats met aansluitende badkamer (8 m²), een volwaardige slaapkamer (12 m²), een apart toilet (1,3 m²) en een handige buitenberging. De ruime overdekte terraszone (36 m²) vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven, met aansluitend een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nachthal.

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping beschikt over een nachthal, een slaapkamer van 13 m² én een bergruimte van 5 m², die perfect kan worden omgevormd tot een tweede badkamer of hobbyruimte.

Troeven van deze woning:
Voorzien van airco, rolluiken, en een hoogrendementsketel
Tal van zonnepanelen en regenwaterrecuperatie voor duurzaam wonen
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en het centrum
Fietsers en wandelaars genieten van de nabijheid van de dijk en natuurgebieden
Kortom: een woning die comfort en ruimte combineert op een topligging in Baasrode.
Wacht niet langer! Maak vandaag nog een afspraak via het nummer 0472 91 31 87 en ontdek deze topper met eigen ogen.




Referentie: 4064128
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 240

EPC Waarde: 302 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Tom Cobbaut
GSM: +32 472 91 31 87
E-mail: tom@insurimo.be
Bebouwing: Gesloten bebouwing
Algemene staat: Instapklaar
Lift: Neen
Beglazing: Dubbele
Dak: Zadeldak
Keuken: Geïnstalleerd
Verwarming: Aardgas
Airco: Ja
Distributie: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Warmtepomp: Ja
Zonnepanelen: Ja
Terras: een prachtige extra!
Tuin: onderhoudsvriendelijk
Doorgang: handig voor fietsen, er is ook een doorgang achteraan de tuin.
Zolder: kan een tweede badkamer van gemaakt worden, werken zijn reeds gestart.
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Niet ingegeven